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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版房屋预售与买卖协议主要差异解析版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋

1.2预售

1.3买卖

1.4协议

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.预售合同的主要内容

3.1预售条件

3.2预售价格

3.3预售付款方式

3.4预售交付时间

4.买卖合同的主要内容

4.1买卖条件

4.2买卖价格

4.3买卖付款方式

4.4买卖交付时间

5.预售与买卖合同的差异

5.1预售合同的付款方式

5.2预售合同的交付时间

5.3买卖合同的付款方式

5.4买卖合同的交付时间

6.预售合同的解除与违约责任

6.1解除条件

6.2违约责任

7.买卖合同的解除与违约责任

7.1解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.双方的权利与义务

10.1开发商的权利与义务

10.2购房者的权利与义务

11.特殊条款

11.1房屋登记

11.2房屋交付

11.3房屋质量

11.4配套设施

12.房屋预售与买卖协议的适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.房屋预售与买卖协议的争议解决

13.1争议类型

13.2争议解决机构

14.房屋预售与买卖协议的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

本合同所指的房屋是指位于【填写房屋地址】的【填写房屋栋数】栋、【填写房屋单元】单元、【填写房屋楼层】楼层、【填写房屋房号】房号，建筑结构为【填写房屋结构类型】，建筑用途为【填写房屋用途】的住宅房屋。

1.2预售

预售是指开发商在房屋建设过程中，根据法律规定和双方合同约定，提前将房屋出售给买家的行为。

1.3买卖

买卖是指开发商与买家按照合同约定，进行房屋交易的行为。

1.4协议

本合同是指开发商与买家就房屋预售或买卖所达成的书面协议，包括但不限于预售合同和买卖合同。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【填写省份】省【填写城市】市【填写区县】区【填写道路名称】路【填写小区名称】小区，具体位置见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内建筑面积为【填写套内建筑面积】平方米，具体面积见附件二。

2.3房屋结构

房屋结构类型为【填写房屋结构类型】，房屋设计使用年限为【填写设计使用年限】。

2.4房屋用途

房屋用途为【填写房屋用途】，房产证登记用途为【填写房产证登记用途】。

第三条预售合同的主要内容

3.1预售条件

预售条件按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规和政策规定执行。

3.2预售价格

房屋预售价格为【填写预售价格】元/平方米，总计【填写总价】元。

3.3预售付款方式

3.3.1一次性付款：买家在签订预售合同之日起【填写付款期限】内，一次性支付全部房款。

3.3.2按揭付款：买家在签订预售合同之日起【填写付款期限】内，支付首付款【填写首付款比例】%，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

3.3.3分期付款：买家在签订预售合同之日起【填写付款期限】内，按照约定的分期付款计划支付房款。

3.4预售交付时间

房屋预售交付时间为【填写交付时间】，具体交付时间以开发商书面通知为准。

第四条买卖合同的主要内容

4.1买卖条件

买卖条件按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产买卖管理办法》等相关法律法规和政策规定执行。

4.2买卖价格

房屋买卖价格为【填写买卖价格】元/平方米，总计【填写总价】元。

4.3买卖付款方式

4.3.1一次性付款：买家在签订买卖合同之日起【填写付款期限】内，一次性支付全部房款。

4.3.2按揭付款：买家在签订买卖合同之日起【填写付款期限】内，支付首付款【填写首付款比例】%，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

4.3.3分期付款：买家在签订买卖合同之日起【填写付款期限】内，按照约定的分期付款计划支付房款。

4.4买卖交付时间

房屋买卖交付时间为【填写交付时间】，具体交付时间以开发商书面通知为准。

第五条预售与买卖合同的差异

5.1预售合同的付款方式

预售合同的付款方式为【填写预售付款方式】，买卖合同的