个人房屋质押合同5篇.docx

个人房屋质押合同5篇

篇1

出质人（甲方）：

质权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房屋作为质押物向乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、质押物基本情况

质押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为住宅。该房屋已取得房屋所有权证，不存在产权纠纷。

二、质押期限

质押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、质押担保范围

质押担保的范围包括但不限于以下内容：

1.乙方为甲方提供的借款本金；

2.乙方为甲方提供的借款所产生的利息、罚息、违约金等费用；

3.乙方为实现质权而产生的费用，如评估费、拍卖费等。

四、质押物的保管与使用

1.甲方应将质押物交由乙方保管，并支付必要的保管费用。乙方应妥善保管质押物，防止遗失、损坏或变质。

2.在质押期间，乙方不得擅自使用、出租或转让质押物。如需使用质押物，应事先取得甲方的同意。

3.甲方在质押期间可以正常使用质押物，但不得对质押物进行改动或毁损。如需对质押物进行维护或修缮，应事先取得乙方的同意。

五、质押物的处置

1.在质押期限届满或乙方提前实现质权时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.甲方在质押期限届满或乙方提前实现质权时，应积极配合乙方处置质押物，不得阻碍或干扰乙方的处置行为。

3.处置质押物所得的价款，在扣除乙方实现质权所产生的费用后，剩余部分应返还给甲方。如价款不足以清偿乙方的债权，乙方有权继续向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方的，应事先取得对方的同意。否则，该转让行为无效。

5.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方的，应依法办理相关手续。否则，该转让行为无效。

6.在不影响本合同履行的情况下，双方可以就本合同项下的债权和债务进行互换。但应事先取得对方的同意并依法办理相关手续。否则，该互换行为无效。

7.双方同意将本合同项下的债权和债务进行抵销的，应事先取得对方的同意并依法办理相关手续。否则，该抵销行为无效。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。

4.还款方式：甲方应在每月XX日前向乙方支付当月利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、质押条款

1.甲方将其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋（房屋所有权证号：XX）质押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方保证质押房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利纠纷。如有任何纠纷或争议，甲方愿承担全部法律责任。

3.在借款期限内，甲方不得擅自处置质押房屋，如需出租、出售、抵押等，必须事先取得乙方的书面同意。

4.借款期满，甲方如未能按时偿还本金和利息，乙方有权依法处置质押房屋以实现其债权。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

2.甲方如擅自处置质押房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生