乙方单方解除房屋租赁合同的通用5篇.docx

乙方单方解除房屋租赁合同的通用5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。

2.乙方因[解除原因]需要单方解除该房屋租赁合同。

3.甲方同意乙方单方解除该合同，但双方需要就相关事宜进行明确约定。

4.为保障双方的权益，双方同意签订本协议。

一、协议内容

2.乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]，该违约金应当在协议签订后[违约金支付时间]内支付。

3.乙方需将房屋内的物品全部搬离，并恢复房屋的原状，相关费用由乙方自行承担。

4.乙方需向甲方提供房屋钥匙，并办理相关交接手续。

5.甲方需返还乙方已支付的租金余额[租金余额]，具体返还时间在协议签订后[租金返还时间]内完成。

二、违约责任

1.乙方需按照协议约定时间支付违约金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金总额千分之五的滞纳金。

2.乙方需按照协议约定时间搬离房屋并恢复房屋原状，如逾期未搬离或未恢复房屋原状，则每逾期一天，需向甲方支付违约金总额千分之五的滞纳金。

3.甲方需按照协议约定时间返还租金余额，如逾期返还，则每逾期一天，需向乙方支付租金余额千分之五的滞纳金。

三、争议解决

1.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如一方违约导致本协议无法继续履行，则另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方单方解除房屋租赁合同后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方的权益得到保障。甲方应积极配合乙方的搬离工作，提供必要的帮助和支持。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于，甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于______的房产，租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现乙方因个人原因，需要提前解除该房屋租赁合同。为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、协议内容

2.乙方需提前支付违约金，违约金金额为______元，于本协议签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

3.乙方需在本协议签订之日起______日内将房屋清空并返还给甲方，甲方需在本协议签订之日起______日内将已收取的租金余额返还给乙方。

4.乙方在本协议签订前所欠缴的租金、水电费等费用，需在本协议签订之日起______日内结清。

5.甲方需在本协议签订之日起______日内将房屋内的家具、电器等物品拆除并搬离，相关费用由甲方自行承担。

6.双方同意并确认，本协议签订之日起，该房屋租赁合同正式解除，双方的权利义务随之终止。

二、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定支付违约金、返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定返还租金余额或拆除家具、电器等物品，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方同意并确认，本协议签订之日起，该房屋租赁合同正式解除，双方的权利义务随之终止。如因本协议履行过程中产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.乙方单方解除房屋租赁合同后，如需重新租赁房屋，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后有权决定是否同意租赁。

4.双方同意并确认，本协议签订之日起，该房屋租赁合同正式解除，双方的权利义务随之终止。任何一方均不得再行主张与本协议相关的权利或要求承担与本协议相关的义务。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日