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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋租赁居间协议重点指南版B版
本合同目录一览
1.房屋租赁居间协议概述
1.1协议定义
1.2协议类型
1.3协议当事人
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.房屋租赁居间方的权利与义务
4.1居间方的权利
4.2居间方的义务
5.租赁房屋的使用与管理
5.1使用范围
5.2维修责任
5.3变更用途
6.租金调整机制
6.1租金调整原则
6.2租金调整方式
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3解除后的处理
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
8.3居间方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后的处理
11.附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
12.合同的签字盖章
12.1当事人签字
12.2居间方签字
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2租赁双方身份证明复印件
13.3其他相关文件
14.其他约定
14.1法律法规规定
14.2行业惯例
14.3双方共同遵守的原则
第一部分：合同如下：
第一条房屋租赁居间协议概述
1.1协议定义
1.2协议类型
本协议属于房屋租赁居间协议，是甲方与乙方之间房屋租赁关系的见证，同时也是丙方作为居间方提供服务的依据。
1.3协议当事人
甲方：房屋的出租人，具备房屋所有权或其他合法权利。
乙方：房屋的承租人，租赁甲方的房屋。
丙方：房屋租赁居间方，协助甲方与乙方达成租赁关系的中介服务机构。
第二条房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋现状【房屋现状】。
2.2租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.3租金及支付方式
租金为每月【金额】元，支付方式为每月【支付方式】。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租人的权利与义务
甲方权利：按照协议约定收取租金；要求乙方按照约定使用和爱护房屋；在租赁期限内，房屋的所有权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自处分或转让。
甲方义务：提供符合约定的房屋；确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件；按照约定时间交付房屋；履行协议约定的其他义务。
3.2承租人的权利与义务
乙方权利：按照约定使用房屋；按照约定支付租金；在租赁期限内，享有房屋的居住权和使用权。
乙方义务：合理使用房屋，并爱护房屋及设施；按照约定支付租金；不得擅自改变房屋结构和用途；不得擅自转租或转让房屋；履行协议约定的其他义务。
第四条房屋租赁居间方的权利与义务
4.1居间方的权利
丙方有权按照协议约定收取居间服务费；在甲方和乙方之间进行沟通协调，促成租赁关系的成立。
4.2居间方的义务
丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实的房屋信息；积极协助甲方和乙方达成租赁关系；按照约定提供居间服务，并履行协议约定的其他义务。
第五条租赁房屋的使用与管理
5.1使用范围
乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2维修责任
房屋及附属设施的正常维护和修理由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
5.3变更用途
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条租金调整机制
6.1租金调整原则
租金调整应遵循市场行情和甲乙双方的协商。
6.2租金调整方式
租金调整方式可以采取固定周期调整、市场行情调整或甲乙双方协商调整等方式。具体的调整方式和时间由甲乙双方在协议中约定。
第八条违约责任
8.1出租人违约
甲方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。
8.2承租人违约
乙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。
8.3居间方违约
丙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和/或乙方违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。调
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