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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付处理

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2房屋维修责任

5.3装修及改造限制

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他相关费用

第十二条法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，权利人为X。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。

5.3装修及改造限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。

7.3转租手续：承租人应在转租前办理相关手续，包括但不限于签署转租协议、支付转租押金等。

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。

8.2解除合同的通知期限：双方应提前一个月通知对方解除合同。

8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应退还承租人剩余的押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为北京市海淀区，因此北京市海淀区人民法院对本合同争议有管辖权。

第十一条其他费用

11.1物业管理费：承租人应按照物业管理规定支付物业管理费。

11.2水电费：承租人应按照水电使用情况支付水电费。

11.3其他相关费用