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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同·可直接使用

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800㎡）

1.3房屋户型：四室两厅两卫

1.4房屋楼层：共拾层，本房屋位于第捌层

1.5房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖系统、宽带网络等生活设施齐全

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京X房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：138

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：1101051980

联系电话：1395678

单位：科技有限公司

地址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2029年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：拾万元整（￥100000）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构和功能使用，不得擅自改动房屋结构，损坏附属设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的主体结构及共用部位的维修，承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

第七条房屋维修

7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

7.2维修费用承担：如属承租人责任导致的损坏，维修费用由承租人承担；如属出租人责任或自然损耗导致的损坏，维修费用由出租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同签订后，如出租人或承租人确有特殊情况需要变更合同内容，可以提出合同变更申请。

8.2合同变更程序：双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）合同期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金；

（3）合同期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

9.2合同解除程序：双方应书面签署解除协议，并经双方签字盖章确认后，合同即告解除。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未按照约定维修房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，迟延支付租金超过一个月，或者未按照约定使用房屋造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任