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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋意向买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋交付前的费用承担

6.1物业费

6.2水电费

6.3其他相关费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险费用承担

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁期限

11.3租金支付

第十二条房屋买卖中介服务

12.1中介机构名称

12.2中介费用金额

12.3中介服务内容

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署和生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京房权证字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2首付款支付时间：年月日

3.3.3剩余房款支付时间：年月日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自年月日起算，出卖人应保证在年月日前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2房屋应符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准和要求。

4.2.3房屋应符合本合同第一条所述的房屋基本信息。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按不动产登记机构的规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准和要求，且房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分：

5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条房屋交付前的费用承担

6.1物业费：房屋交付前，物业费用由出卖人承担。

6.2水电费：房屋交付前，水电费用由出卖人承担。

6.3其他相关费用：房屋交付前，其他相关费用由出卖人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同第四条第一款规定的交付时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分房款总价款的%向买受人支付违约金。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定的房屋基本信息交付房屋的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还定金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同第三条第二款规定的付款时间支付房款的，应按照逾期支付房款部分总价款的%向出卖人支付违约金。

7.2.2买受人未能按照本合同第四条第三款规定的过户时间办理过户