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2024版房屋建筑工程总承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3工程

1.4合同金额

1.5工程质量

1.6工程进度

第二条合同条款

2.1承包人的义务

2.2发包人的义务

2.3合同的生效与终止

第三条工程设计

3.1设计要求

3.2设计文件的提交

3.3设计变更

第四条工程施工

4.1施工方案

4.2施工期限

4.3工程质量标准

4.4施工安全

第五条工程材料与设备

5.1材料与设备供应

5.2材料与设备质量

5.3材料与设备验收

第六条工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果的处理

第七条工程款项

7.1付款方式

7.2付款条件

7.3工程进度款的支付

7.4质量保证金

第八条违约责任

8.1发包人的违约

8.2承包人的违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的转让

10.1合同的转让条件

10.2转让的程序

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2广告条款

13.3法律适用

第十四条合同的签订

14.1签订的程序

14.2签订的时间

14.3签订的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人：指根据本合同协议，负责完成工程项目的业主或其合法代表。

1.2承包人：指根据本合同协议，承担工程项目的设计、采购、施工、竣工试验、移交和保修等义务的法人或其他组织。

1.3

工程：指本合同协议书中指定的，由承包人承担设计、采购、施工、竣工试验、移交和保修的工程项目。

1.4合同金额：指本合同协议书中规定的，承包人完成工程项目后，发包人应付给承包人的金额。

1.5工程质量：指本合同协议书中规定的，工程项目的质量要求和标准。

1.6工程进度：指本合同协议书中规定的，工程项目的施工进度和要求。

第二条合同条款

2.1承包人的义务：承包人应按照合同设计和规范要求，完成工程的设计、采购、施工、竣工试验、移交和保修等工作。

2.2发包人的义务：发包人应按照合同约定，按时提供设计图纸、施工图纸、技术规范和其他必要的工程资料，并按照约定的时间和金额支付合同款项。

2.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程移交并验收合格后终止。

第三条工程设计

3.1设计要求：承包人应按照发包人提供的设计图纸、技术规范和工程要求，完成工程的设计工作。

3.2设计文件的提交：承包人应按照合同约定的时间和方式，向发包人提交设计文件，包括设计图纸、技术说明书、施工图纸等。

3.3设计变更：如发包人要求对设计进行变更，承包人应根据变更要求进行修改，并承担由此产生的费用和延误的工期。

第四条工程施工

4.1施工方案：承包人应根据设计图纸、技术规范和工程要求，制定施工方案，并报发包人批准。

4.2施工期限：承包人应按照合同约定的工期完成工程的施工。

4.3工程质量标准：承包人应按照设计图纸、技术规范和工程要求，保证工程的质量。

4.4施工安全：承包人应按照相关法律法规和工程要求，保证施工现场的安全，防止事故的发生。

第五条工程材料与设备

5.1材料与设备供应：承包人应按照设计图纸、技术规范和工程要求，采购工程所需的材料和设备。

5.2材料与设备质量：承包人应对供应的材料和设备的质量负责，确保其符合设计和规范要求。

5.3材料与设备验收：发包人或其委托的验收机构应按照合同约定的验收程序和标准，对承包人供应的材料和设备进行验收。

第六条工程验收

6.1验收标准：工程验收应按照设计图纸、技术规范和合同约定进行，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收程序应按照合同约定的时间和方式进行。

6.3

验收结果的处理：如工程验收合格，发包人应按照合同约定的时间和金额支付合同款项；如工程验收不合格，承包人应按照发包人的要求进行整改，并承担由此产生的费用和延误的工期。

第八条违约责任

8.1发包人的违约：如发包人未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付合同款项、未能提供设计图纸或技术规范等，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并承担由此产生的其他费用和延误的工期。

8.2承包人的违约：如承包人未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成工程、未能保证工程质量等，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并承担由此产生的其他费用和延误的工期。

8.3违约赔偿：违约方