2024版房屋合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条甲方（卖方）义务

2.1房屋交付

2.2产权转移登记

2.3保证房屋质量

第三条乙方（买方）义务

3.1支付购房款项

3.2配合办理产权转移登记

3.3遵守物业管理规定

第四条房屋价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款schedule

4.3付款方式

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3产权过户手续

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除的手续

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3附加生效条件

第十二条双方声明与保证

12.1甲方声明与保证

12.2乙方声明与保证

第十三条甲方联系方式

13.1联系人

13.2联系电话

13.3电子邮箱

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房款项支付凭证

14.3产权转移登记相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的赠送面积。

1.3房屋所有权证号：。

第二条甲方（卖方）义务

2.1

房屋交付：甲方应按照合同约定的交付时间，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

2.2产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

2.3保证房屋质量：甲方保证上述房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。

第三条乙方（买方）义务

3.1支付购房款项：乙方应按照合同约定的付款方式和付款schedule，按时支付购房款项。

3.2配合办理产权转移登记：乙方应提供办理产权转移登记所需的个人信息和其他相关材料，并协助甲方办理相关手续。

3.3遵守物业管理规定：乙方自购房之日起，应遵守物业管理的各项规定，维护小区的和谐稳定。

第四条房屋价格及支付方式

4.1购房总价：上述房屋的购房总价为人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

20%的房款于本合同签订之日起X日内支付；

60%的房款于办理房屋产权转移登记之日起X日内支付；

剩余的20%的房款作为物业押金，自乙方入住之日起X年内无违约行为的情况下，于物业公司开具解除物业押金收据之日起X日内支付。

1）银行转账；

2）现金支付；

3）其他经双方协商一致的支付方式。

第五条交付及验收

5.1交付时间：甲方应按照合同约定的交付时间，将上述房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于：

1）房屋主体结构安全，不存在严重质量问题；

2）房屋内部装修符合合同约定的标准；

3）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并能够正常使用；

4）房屋周边环境整洁，绿化、配套设施完善。

5.3验收程序：乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。

第六条产权转移登记

6.1登记时间：甲方应协助乙方在房屋交付之日起X日内办理产权转移登记手续。

6.2登记费用：产权转移登记所需费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3产权过户手续：甲方应提供全部必要的文件和证明材料，协助乙方办理产权过户手续。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：按乙方已支付的购房款项的1%计算，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金X元。

8.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：按甲方已收到的购房款项的1%计算，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金X元。

8.3违约金支付：违约方应在本合同约定的违约金计算方式下，向守