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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖终止协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.合同签订背景及原因

3.1出卖人签订原因

3.2买受人签订原因

4.房屋买卖终止的原因

4.1出卖方原因

4.2买受方原因

4.3第三方原因

5.房屋买卖终止的具体条款

5.1房屋交付

5.2房款退还

5.3房屋过户

5.4房屋维修责任

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同原合同文本

10.合同签署

10.1出卖方签署

10.2买受方签署

11.合同生效日期

12.合同解除条件

13.合同终止后的处理

13.1房屋交付

13.2房款结算

13.3房屋过户

14.合同附件清单及说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地址：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋配套设施：_________

3.合同签订背景及原因

3.1出卖人签订原因：_________

3.2买受人签订原因：_________

4.房屋买卖终止的原因

4.1出卖方原因：_________

4.2买受方原因：_________

4.3第三方原因：_________

5.房屋买卖终止的具体条款

5.1房屋交付

5.1.1出卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受人。

5.1.2房屋交付时应符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、权属清晰等。

5.2房款退还

5.2.1买受人已支付的房款应在本合同签订之日起____个工作日内退还给买受人。

5.2.2退还房款的具体金额及方式由双方协商确定。

5.3房屋过户

5.3.1出卖方应在合同约定的期限内协助买受人办理房屋过户手续。

5.3.2过户手续办理过程中产生的相关费用由双方按照实际发生情况各自承担。

5.4房屋维修责任

5.4.1房屋在交付前由出卖方承担维修责任。

5.4.2房屋交付后，因房屋本身质量问题产生的维修责任由买受人承担。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受人支付____%的违约金。

6.1.2如出卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.2买受方违约责任

6.2.1如买受人未按约定支付房款，应向出卖方支付____%的违约金。

6.2.2如买受人未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

8.2合同变更

8.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

8.3.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

8.3.2解除合同应当以书面形式通知对方，并说明理由。

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.1.1出卖方应提供房屋产权证的复印件，并在合同附件中注明。

9.2附件二：房屋买卖合同原合同文本

9.2.1出卖方应提供原房屋买卖合同的文本，并在合同附件中注明。

10.合同签署

10.1出卖方签署

10.1.1出卖方代表签名：_________

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