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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合作社商用物业租赁协议范本一

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及维修条款

5.1乙方使用权限

5.2甲方维修责任

5.3乙方维修责任

6.保险责任

6.1乙方保险

6.2甲方保险

7.违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同修改

10.2合同转让

10.3通知

10.4合同的完整性和独立性

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁物业相关文件

12.签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附加条款

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

甲方同意将位于【具体地址】的【栋】【层】【室】商用物业出租给乙方。该物业的具体地址是本合同的重要条款，甲乙双方应严格遵守。

1.2物业面积

该物业的建筑面积为【具体面积】平方米。乙方租赁的物业面积应限于本合同约定的物业内，未经甲方书面同意，乙方不得占用甲方物业内的其他空间。

1.3物业用途

乙方租赁该物业用于【租赁用途】。乙方应遵守国家的法律法规，不得改变物业的使用性质，不得将物业用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，甲方有权根据市场情况调整租金。双方应就新的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方需续约，甲方有权根据市场情况调整租金。双方应就新的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。

4.费用承担

4.1物业管理费

乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，物业管理费的具体金额及支付方式由双方协商确定。

4.2水电费

乙方应按国家规定和物业管理部门的要求支付水电费。乙方应在每月租赁周期内支付上个月的水电费。

4.3税费

乙方应按照国家法律法规规定，自行承担租赁期间产生的相关税费。

4.4其他费用

除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，具体费用由双方协商确定。

5.使用及维修条款

5.1乙方使用权限

乙方享有租赁物业的使用权，但不得将物业转租、转借或用于非法用途。

5.2甲方维修责任

甲方负责物业的日常维护和管理工作。物业的重大维修费用由甲方承担。

5.3乙方维修责任

乙方负责租赁期间租赁物业的内置设施和装修的维护和保养。如乙方使用导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.保险责任

6.1乙方保险

乙方应自行办理租赁期间租赁物业的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2甲方保险

甲方应办理物业保险，并将乙方列为第一受益人。

8.违约责任

8.1乙方违约

8.2甲方违约

甲方未按约定提供租赁物业或未履行本合同项下其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

9.解除合同

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定提供租赁物业；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用；

（3）双方协商一致解除本合同。

9.2合同解除程序

双方同意解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为【具体地点】。

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