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洋房整改维修协议常用版8篇

篇1

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（维修方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方洋房的整改维修事宜达成以下协议：

一、维修项目及范围

本次整改维修工程包括以下项目：

1.房屋结构调整：对房屋结构进行检测，并根据检测结果进行必要的调整和加固。

2.墙面翻新：对墙面进行清理、修补，并重新粉刷，确保墙面平整、美观。

3.地面铺装：对地面进行清理、修补，并重新铺设地砖或木地板，确保地面平整、防滑。

4.管道更换：更换老化的管道，确保管道系统畅通、安全。

5.电路改造：对电路进行检测，并根据检测结果进行必要的改造和升级，确保用电安全。

6.空调安装：根据甲方需求，安装空调系统，确保室内温度舒适。

7.其他整改项目：根据甲方需求和检测结果，确定其他需要整改的项目。

二、维修质量保证

乙方应确保维修工程的施工质量符合国家相关标准和甲方要求。所有维修材料应保证质量可靠、环保无毒。乙方应在维修过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

三、维修进度安排

乙方应在签订合同后尽快安排施工，确保在约定的工期内完成维修工程。如因特殊情况需要延期，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施减少对甲方生活的影响。

四、维修费用及支付方式

本次维修工程的费用为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。甲方应在签订合同后支付乙方[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）作为预付款。剩余款项在维修工程验收合格后一次性支付给乙方。

五、维修验收及保修

乙方应在维修工程完成后进行全面自检，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收，并在验收报告上签字确认。验收合格后，乙方应提供保修服务，保修期为一年。在保修期内，乙方应对因维修质量原因导致的损坏进行免费维修。

六、违约责任及纠纷解决

如一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.甲方应积极配合乙方的维修工作，如需提供相关材料或协助，应及时告知乙方。

2.在维修过程中，如需变更维修项目或增加维修内容，应由双方协商一致后签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（维修方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方洋房的整改维修事宜达成以下协议：

一、维修项目及范围

本次整改维修工程位于[洋房地址]，涉及以下项目及范围：

1.房屋结构整改：包括但不限于墙体改造、承重结构加固等；

2.室内外装修维修：包括墙面翻新、地面铺装、天花板维修等；

3.电气系统维修：包括电路检查、电器设备更换等；

4.排水系统维修：包括管道检查、疏通清理等；

5.其他维修项目：具体详见本协议附件一《维修项目清单》。

二、维修期限

本次维修工程预计自[维修工程开工日期]起至[维修工程竣工日期]止，共计[维修工期]天。如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整维修期限。

三、维修费用及支付方式

1.本次维修工程的总费用为人民币[维修工程总费用]元，具体详见本协议附件二《维修费用明细表》。

2.甲方应按照以下方式支付维修费用：

-签订本协议后，甲方支付乙方维修费用的30%作为预付款；

-维修工程进度过半时，甲方支付乙方维修费用的30%；

-维修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%维修费用。

3.乙方应提供相应的增值税专用发票，甲方在支付每期款项前，乙方应提供等额的增值税专用发票。

四、双方权利与义务

1.甲方应确保洋房内的家具、家电等物品在维修期间的安全，如因甲方原因导致物品损坏或丢失，乙方不承担责任。

2.乙方应按照约定的维修项目和范围进行施工，确保维修质量符合相关标准和要求。如因乙方原因导致维修质量不符合约定标准，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应密切配合，确