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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版房产预购合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4双方当事人信息
1.5预购房产信息
2.预购房产价格及付款方式
2.1房产总价
2.2付款方式
2.3付款时间节点
2.4付款方式变更
3.预购房产交付条件及时间
3.1交付条件
3.2交付时间
3.3逾期交付责任
4.预购房产质量及验收
4.1房产质量标准
4.2验收程序
4.3验收时间
4.4质量问题处理
5.房产登记及产权过户
5.1登记手续
5.2产权过户
5.3登记费用及过户税费
6.违约责任及处理
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理方式
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.合同附件及补充条款
9.1附件
9.2补充条款
10.合同生效及效力
10.1合同生效条件
10.2合同效力
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更及解除程序
12.合同解除后的责任
12.1解除后责任
12.2责任承担
13.合同解除后的处理
13.1处理程序
13.2处理方式
14.合同的附件及补充材料
14.1附件
14.2补充材料
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：X
1.2合同签订日期：2024年X月X日
1.3合同签订地点：市区路号
1.4双方当事人信息：
（1）甲方（出卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，住所地：X
（2）乙方（预购方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，住所地：X
1.5预购房产信息：
（1）房产位置：市区路号
（2）房产面积：平方米
（3）房产用途：住宅
（4）房产证号：X
第二条预购房产价格及付款方式
2.1房产总价：人民币万元整
2.2付款方式：
（1）首付比例：%
（2）首付金额：人民币万元整
（3）贷款金额：人民币万元整
（4）贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行
2.3付款时间节点：
（1）签订合同当日支付首付
（2）X月X日前支付贷款金额
2.4付款方式变更：
如双方协商一致，可对付款方式进行变更，但需书面同意并签订补充协议。
第三条预购房产交付条件及时间
3.1交付条件：
（1）房产符合国家有关建筑质量标准
（2）房产已取得预售许可证
（3）房产已办理完毕所有必要的产权登记手续
3.2交付时间：自房屋验收合格之日起日内
3.3逾期交付责任：
如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之计算。
第四条预购房产质量及验收
4.1房产质量标准：符合国家有关建筑质量标准
4.2验收程序：
（1）乙方在接到甲方交付通知后日内进行验收
（2）验收合格，双方签署验收合格证明
4.3验收时间：自房屋交付之日起日内
4.4质量问题处理：
如验收发现质量问题，乙方应在验收合格证明签署之日起日内向甲方提出，甲方应在日内进行修复。
第五条房产登记及产权过户
5.1登记手续：甲方应在房屋交付后日内办理完毕房产登记手续
5.2产权过户：甲方应在房产登记手续办理完毕后日内将房产产权过户至乙方名下
5.3登记费用及过户税费：双方各自承担相关登记费用及过户税费
第六条违约责任及处理
6.1违约情形：
（1）甲方未按约定时间交付房屋
（2）甲方提供的房屋存在质量问题
（3）乙方未按约定时间支付款项
6.2违约责任：
（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之计算
（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之计算
6.3违约处理方式：
（1）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失
（2）双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议
7.2争议解决机构：如协商不成，可向市区人民法院提起诉讼
7.3争议解决费用：双方各自承担解决争议所产生的费用
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行
（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在日内仍未采取补救措施或继续违约
（3）一方当事人违反法律法规，导致合同无效
8.2合同终止条件：
（1）合同约定的权
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