2024版成都二手房买卖合同违约责任明确协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版成都二手房买卖合同违约责任明确协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.2履约条件

5.违约责任

5.1出卖方违约责任

5.1.1未按约定时间交付房屋

5.1.2房屋产权存在瑕疵

5.1.3房屋不符合约定标准

5.2买受方违约责任

5.2.1未按约定时间付款

5.2.2未按约定时间接收房屋

5.2.3逾期付款或接收房屋

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.合同解除条件

7.1出卖方解除合同条件

7.2买受方解除合同条件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1附件及补充协议

9.2合同变更及解除

9.3合同争议的解决

10.合同签署日期及地点

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2付款凭证复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

14.合同签署人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在区域：

2.1.2房屋具体地址：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋使用面积：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋产权人：

2.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途性质：

2.3.2房屋是否用于商业经营：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：

3.2.2付款时间：

3.2.3首付款比例及金额：

3.2.4尾款支付条件及时间：

4.履约期限及条件

4.1履约期限

4.1.1合同签订后至房屋交付期限：

4.1.2房屋交付具体日期：

4.1.3履约期限延长条件及程序：

4.2履约条件

4.2.1买受方应具备的资格及条件：

4.2.2出卖方应具备的资格及条件：

5.违约责任

5.1出卖方违约责任

5.1.1未按约定时间交付房屋

5.1.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金；

5.1.1.2如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应退还买受方已付房款，并支付相当于已付房款万分之五的违约金；

5.1.2房屋产权存在瑕疵

5.1.2.1出卖方提供的房屋产权证存在虚假、伪造等瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任；

5.1.3房屋不符合约定标准

5.1.3.1房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或退还已付房款，并支付相当于已付房款万分之五的违约金；

5.2买受方违约责任

5.2.1未按约定时间付款

5.2.1.1买受方未按约定时间付款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金；

5.2.1.2如因买受方原因导致合同解除，买受方应承担相应的法律责任，并支付相当于已付房款万分之五的违约金；

5.2.2未按约定时间接收房屋

5.2.2.1买受方未按约定时间接收房屋，每延迟一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金；

5.2.3逾期付款或接收房屋

5.2.3.1买受方逾期付款或接收房屋，每延迟一日，应向出卖方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金；

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.1.1双方友好协商；

6.1.2争议解决机构；

6.1.3诉讼途径；

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构名称：

6.2.2争议解决机构地址：

7.合同解除条件

7.1出卖方解除合同条件

7.1.1出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除合同；

7.1.2出卖方有权在买受方未按约定接收房屋的情况下，