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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年高端建材城黄金店面租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及编号

1.2店面面积

1.3店面现状及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.装修及改造

5.1装修期限

5.2装修要求及标准

5.3装修改造申请及审批

6.经营范围及要求

6.1乙方经营范围

6.2经营要求及限制

6.3违规经营的处理

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修保养申请及审批

8.保险

8.1乙方保险责任

8.2保险购买及有效期限

8.3保险理赔程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的赔偿责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构及地点

11.3仲裁结果的执行

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3第三方权利与义务

14.附件

14.1店面平面图

14.2租赁合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及编号：店面位于高端建材城内，编号为X。

1.2店面面积：店面的实际使用面积为X平方米。

1.3店面现状及设施：店面目前现状为空置，内部设施包括基本照明、空调、墙面装修等，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约意向，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方在收到乙方续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月X元，大写为人民币捌佰捌拾捌元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于当月的第一个工作日之前支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场情况及甲方制定的政策进行调整，具体调整方案由甲方提前一个月通知乙方。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与租赁店面相关的使用费用。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担店面维护、维修、安全保卫等费用。

4.3

共同承担的费用：如租赁店面需要进行大规模维修或改造，相关费用由甲乙双方按照5:5的比例共同承担。

第五条装修及改造

5.1装修期限：乙方应在租赁开始日期起算的六个月内完成店面的装修工作。

5.2装修要求及标准：乙方应按照附件二中规定的装修要求和标准进行店面的装修，确保装修质量。

5.3装修改造申请及审批：乙方在进行装修改造前，应向甲方提交装修改造方案及预算，经甲方批准后方可进行施工。

第六条经营范围及要求

6.1乙方经营范围：乙方应在高端建材城内从事X（具体经营范围详见附件三）的经营活动。

6.2经营要求及限制：乙方应遵守高端建材城的经营规定，不得经营违法、违规及甲方禁止经营的项目。

6.3违规经营的处理：如乙方违反经营规定，甲方有权按照合同约定及高端建材城的规章制度对乙方进行处理，直至终止合同。

第八条保险

8.1乙方保险责任：乙方应在租赁开始日期起算的七个工作日内向甲方提供有效的保险单据，证明乙方已为租赁店面购买了火灾、盗窃等保险，保险金额不低于店面资产价值。

8.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致，乙方应在保险到期前一个月内续保。

8.3

保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方应给予必要的协助。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致