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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版北碚集资房买卖合同书
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3集资房相关信息
第二条：合同标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋交付条件
第三条：合同价格
3.1房屋总价
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条：质量保证
5.1房屋质量标准
5.2质量保修范围
5.3质量保修期限
第六条：权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的转让
10.1合同转让条件
10.2合同转让程序
第十一条：附件
11.1房屋平面图
11.2付款凭证复印件
第十二条：其他约定
12.1房屋装修事宜
12.2物业服务事宜
第十三条：合同的生效、修改和终止
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同终止条件
第十四条：其他
14.1双方认为需要约定的其他事项
14.2合同的份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3集资房相关信息
第二条：合同标的
2.1房屋基本信息
房屋基本信息如下：
房号：_______；
房屋结构：_______；
套内面积：_______平方米；
规划用途：_______；
建筑年代：_______。
2.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，达到入住条件；
（3）水、电、燃气、供暖等公共设施设备齐全并正常使用；
（4）室内装修符合合同约定标准。
第三条：合同价格
3.1房屋总价
房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2付款方式及期限
乙方应当按照下列方式向甲方支付房价款：
（1）首付款：合同签署之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；
（2）贷款款：乙方自行向银行申请购房贷款，贷款额度不得超过房价款的_______%；
（3）剩余款项：乙方应在银行贷款审批通过并放款后，按照贷款银行的要求支付。
3.3付款凭证
乙方支付房价款的凭证为甲方开具的正式发票以及贷款银行的放款通知。
第四条：交付及验收
4.1交付时间
甲方按照本合同第二条约定，于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋时，应保证房屋符合本合同第二条第二款约定的交付条件。
4.3验收程序
乙方对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件后，双方签署《房屋交接单》。如乙方对房屋质量或者交付条件有异议，应当在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应当在接到异议后_______日内采取措施予以解决。
第五条：质量保证
5.1房屋质量标准
甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和合同约定的质量要求。
5.2质量保修范围
甲方对交付的房屋承担质量保修责任，保修范围包括：
（1）地基基础工程；
（2）主体结构工程；
（3）屋面防水工程；
（4）给排水系统；
（5）电气系统；
（6）供暖系统；
（7）燃气系统；
（8）室内装修工程；
（9）合同约定的其他项目。
5.3质量保修期限
甲方对房屋的质量保修期限自房屋交付之日起计算，期限为_______年。
第六条：权利与义务
6.1出卖人权利与义务
甲方权利与义务如下：
（1）按照本合同约定，按时交付符合交付条件的房屋；
（2）保证房屋质量，承担质量保修责任；
（3）提供办理房屋权属转移所需的相关资料，协助乙方办理相关手续；
（4）按照合同约定，办理房屋产权登记手续。
6.2买受人权利与义务
乙方权利与义务如下：
（1）按照本合同约定，支付房价款；
（2）按照合同约定，接收并妥善保管房屋；
（3）按照合同约定，使用和维护房屋及相关设施；
（4）协助甲方办理房屋权属转移手续。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第九条：合同的变更和
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