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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高端住宅小区物业服务合同Word模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2小区公共设施设备维护

2.3小区绿化养护

2.4小区安全保卫

2.5小区清洁卫生

2.6小区物业服务费收取标准

3.物业服务内容

3.1小区公共区域管理服务内容

3.2小区公共设施设备维护服务内容

3.3小区绿化养护服务内容

3.4小区安全保卫服务内容

3.5小区清洁卫生服务内容

3.6小区物业服务费收取标准及使用说明

4.物业服务费

4.1物业服务费收取标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费缴纳期限

4.4物业服务费违约责任

5.物业维修基金

5.1物业维修基金的使用范围

5.2物业维修基金的缴纳及使用方式

5.3物业维修基金的管理与监督

6.物业管理责任

6.1物业管理人员的职责

6.2物业管理人员的培训与考核

6.3物业管理人员的更换与离职

7.物业服务质量标准

7.1物业服务质量的评估标准

7.2物业服务质量的监督与投诉处理

8.物业服务合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同变更的生效日期

9.物业服务合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的生效日期

10.违约责任

10.1违约责任的承担方式

10.2违约责任的赔偿标准

10.3违约责任的争议解决方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

11.3争议解决的管辖

12.合同附件

12.1合同附件一：物业服务内容清单

12.2合同附件二：物业服务收费标准

12.3合同附件三：物业维修基金使用管理办法

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产清算

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的债权债务处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务提供方）：[物业服务公司名称]

乙方（物业服务接受方）：[业主委员会名称或业主代表姓名]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同的有效期为自2024年[具体日期]起至[具体日期]，共计[具体年数]年。

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

甲方负责小区公共区域的日常管理，包括但不限于：小区道路、绿化带、公共设施、停车场等。

2.2小区公共设施设备维护

甲方负责小区内公共设施设备的日常维护，包括但不限于：电梯、供水供电、供暖、消防设施等。

2.3小区绿化养护

甲方负责小区绿化的日常养护，包括但不限于：树木修剪、草坪修剪、花卉浇水等。

2.4小区安全保卫

甲方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于：巡逻、门禁管理、监控管理等。

2.5小区清洁卫生

甲方负责小区的清洁卫生工作，包括但不限于：道路清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。

2.6小区物业服务费收取标准

物业服务费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[具体金额]元/月。

3.物业服务内容

3.1小区公共区域管理服务内容

包括但不限于：公共区域卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡查等。

3.2小区公共设施设备维护服务内容

包括但不限于：电梯、供水供电、供暖、消防设施等设备的日常维护和紧急抢修。

3.3小区绿化养护服务内容

包括但不限于：树木修剪、草坪修剪、花卉浇水、病虫害防治等。

3.4小区安全保卫服务内容

包括但不限于：24小时巡逻、门禁管理、监控管理、消防检查等。

3.5小区清洁卫生服务内容

包括但不限于：道路清洁、公共区域清洁、垃圾清运、卫生设施清洁等。

3.6小区物业服务费收取标准及使用说明

物业服务费用于小区的日常维护、绿化养护、安全保卫、清洁卫生等各项服务。

4.物业服务费

4.1物业服务费收取标准

物业服务费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[具体金额]元/月。

4.2物业服务费收取方式

物业服务费由业主按照约定的方式和期限缴纳。

4.3物业服务费缴纳期限

物业服务费应于每月[具体日期]前缴纳。

4.4物业服务费违约责任

如业主未按时缴纳物业服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体百分比]%。

5.物业维修基金

5.1物业维修基金的使用范围

物业维修基金用于