北京市租房合同标准版范文6篇.docx

北京市租房合同标准版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋承租基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方作为承租方，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自退租或转让房屋使用权。如需退租或转让，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为欠缴租金的[违约金比例]%。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的结构和功能完好，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备。

2.乙方在租赁期限内因个人原因需要退租的，应提前书面通知甲方，得到甲方的同意后，方可退租。退租时，乙方应结清租金和水电费等费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和设备，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋的结构和功能，或擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担恢复房屋原状的费用。

3.乙方违反本合同的约定，逾期支付租金或擅自退租或转让房屋使用权，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已安装的设施和设备包括[具体设施和设备]，乙方在租赁期内应妥善使用和维护这些设施和设备。租赁期满时，乙方应将设施和设备保持原状返还给甲方。

2.乙方在租赁期内需要安装或拆除一些设施和设备，应事先得到甲方的同意。安装或拆除的费用由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。该房屋已经过验收，质量良好，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。在租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳水电费用，避免影响甲方信誉。

2.租赁期间的物业管理费用由甲方承担。甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费用，确保房屋的正常使用。

3.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。甲方应确保房屋的结构安全，及时维修房屋出现的问题。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋给乙方的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏或丢失物品