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商业租房合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于________________的商业房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

2.乙方在租赁期内发生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于_________________________的商业房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：_________________________。房屋的具体面积、布局和装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式分为以下几种方式：一次性支付；按季度支付；按年支付等。具体支付方式和时间详见合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金金额的千分之___向乙方收取滞纳金。

四、房屋的用途和保养

1.乙方承诺，仅将此房屋用于合法经营用途。

2.乙方有义务保护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即归还房屋：擅自转租、转让或转借房屋；擅自改变房屋用途；擅自拆改房屋结构等。

3.租赁期满，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_______