2024年高科技研发中心场地租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年高科技研发中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用规则与限制

8.1场地使用规则

8.2场地使用限制

8.3违规处理

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.责任与风险

10.1责任承担

10.2风险承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”指本合同；

1.1.2“出租方”指将场地出租给承租方的甲方；

1.1.3“承租方”指租赁场地的乙方；

1.1.4“场地”指甲方拥有的位于市区路的号建筑物内，面积平方米的场地；

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将场地出租给乙方使用的期限；

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用；

1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金；

1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释；

1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：科技有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：138

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：研发中心

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.租赁标的物

3.1场地位置

3.1.1场地位于市区路的号建筑物内；

3.1.2场地面积：平方米；

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积为场地总面积的100%，即平方米；

3.3租赁用途

3.3.1乙方租赁场地用于高科技研发活动；

3.3.2乙方不得将场地用于与本合同约定的用途不符的其他活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止；

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限届满，如无续租协议，视为自动终止；

4.3租赁续租条款

4.3.1乙方如需续租场地，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方；

4.3.2双方应在本合同租赁期限届满前一个月内协商续租事宜，并签订续租协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整；

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月的租金；

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；

5.3付款时间

5.3.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.租金调整

6.1调整原因

6.1.1因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致租金上涨的；

6.2调整方式

6.2.1经双方协商一致，可对租金进行调整；

6.3调整频率

6.3.1租金调整频率为每年一次。

7.押金

7.1押金金额

7.1.1本合同租赁期限内的押金为人民币万元整；

7.2押金退还

7.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金；

7.2.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金；

7.3押金扣除

7.3.1甲方在扣除押金后，应及时将扣除原因及金额通知乙方。

8.使用规则与限制

8.1场地使用规则

8.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途；

8.1.2乙方应保持场地的清洁、整洁，并负责场地的日常维护；

8.1.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得干扰