2025年度天津特色民宿租赁合作协议.docx

2025年度天津特色民宿租赁合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁项目描述

1.民宿名称与位置

民宿名称为______，位于______（详细地址）。

2.民宿设施与要求

乙方提供的民宿应具备基本生活设施，如卧室、卫生间、厨房等，并符合甲方对民宿的特定要求。

民宿的装修风格、家具配置等应符合甲方审美和功能需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方民宿的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

民宿租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将民宿交付给甲方。

2.交房地点

乙方将民宿交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的民宿进行检验和验收，如发现民宿不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需求调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内入住民宿，并按照合同约定支付租金。

保持民宿的整洁和完好，合理使用民宿内的设施设备。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将符合要求的民宿交付给甲方。

对甲方在租赁期间的个人隐私和财产安全负责。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付民宿前应对民宿进行自检，确保民宿符合合同要求。

甲方在收到民宿后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的民宿设施、装修标准以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，支付金额为______元。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在租赁期满且甲方无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的民宿，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的民宿不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的民宿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因民宿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不