2025年度太原市租赁市场租房合同示范文本-@-4.docx

2025年度太原市租赁市场租房合同示范文本4

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如家具家电配置、房屋维护等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证、物业资质证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（套）。

房屋2（如有）：数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与费用

1.维护要求

乙方负责在租赁期间对房屋进行合理使用和维护，确保房屋设施完好。

甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

2.费用承担

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方提供房屋维修和保养的联系方式。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

提供符合约定的房屋，确保房屋安全、卫生、设施齐全。

及时修复房屋内的损坏，保证乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

如房屋存在质量问题，有权要求甲方维修。

义务：

按照合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋清洁，爱护房屋内的设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住后______个工作日内，对房屋进行全面检查，并在检查报告中注明存在的问题。

甲方应在收到检查报告后的______个工作日内，对乙方提出的问题进行核实并修复。

2.维修标准

维修标准以合同约定和房屋实际情况为准，确保房屋恢复原状。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

甲方应在收到租金后，向乙方开具收据。

2.押金

乙方在入住时需向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

若甲方未按约定维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双