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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版办公室租赁合同[精华]
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护保养
第五条租赁物的维修
5.1维修责任
5.2维修费用
第六条保险
6.1租赁物的保险
6.2保险费用
第七条租金调整
7.1租金调整的条件
7.2租金调整的幅度
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
8.2提前解除合同的违约金
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
12.2合同转让的通知
第十三条双方的权利和义务
13.1出租人的权利和义务
13.2承租人的权利和义务
第十四条其他条款
14.1押金
14.2房屋租赁税费
14.3房屋租赁登记备案
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：楼号房间。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的附属设施区域。
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁物的归还日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户银行：银行分行
账户名称：有限公司
账户号码：X
第四条租赁物的使用
4.1租赁物的使用范围
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护保养
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。
第五条租赁物的维修
5.1维修责任
租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由承租人承担。因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。
5.2维修费用
维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用按照实际发生计算。
第六条保险
6.1租赁物的保险
承租人应自行购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担，具体金额按照保险公司的收费标准计算。
第七条租金调整
7.1租金调整的条件
租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。
7.2租金调整的幅度
租金调整的幅度不超过市场租金上涨的百分比。具体调整金额由双方协商确定。
第八条提前解除合同
8.1提前解除合同的条件
任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之五十。
8.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的违约金支付方式为：承租人应在解除合同后七个工作日内向出租人支付违约金；出租人应在收到违约金后七个工作日内退还承租人已支付的剩余租金。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定，需向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。
9.2承租人的违约责任
承租人未按约定时间支付租金或未按约定使用租赁物，需向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为省市区人民法院。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二条合同的转让
12.1合同转让的条件
任何一方如需转让合同权利义务，须经对方书面同意。
12.2合同转让的通知
合同转让方应在转让前书面通知对方，并提供转让合同的副本。
第十三条双方的权利和义务
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