商铺租赁合同书样本经典版8篇.docx

商铺租赁合同书样本经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商铺达成以下协议：

一、合同标的

甲方租赁给乙方的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺作为商业用途，甲方保证该商铺的产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分XX次支付，在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担商铺的税费，包括房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，已代乙方缴纳了相关税费，乙方需在支付租金时一并支付甲方垫付的税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。交付时，双方需签订书面交付确认书，确认商铺的产权状况、设施设备等情况。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方。返还时，乙方需保持商铺的整洁干净，设施设备完好，并书面通知甲方进行验收。

六、房屋使用及维修

1.使用：乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰等，需事先得到甲方的同意。

2.维修：乙方需负责商铺的日常维护和保养工作。如因乙方原因导致商铺设施损坏或发生安全事故等，乙方需承担相应的责任和费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺产权不清晰等，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或保证金等费用，或擅自改变商铺用途等，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺返还给甲方，甲方需将保证金退还乙方。

2.合同解除：如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。合同解除时，双方需友好协商解决相关事宜。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营____________，并保证遵守相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____