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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年饭庄租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.饭庄的基本情况

2.1饭庄的位置及面积

2.2饭庄的设施及设备

2.3饭庄的产权及使用权

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2水电费及其他费用的承担

3.3保证金及退还条件

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及条件

4.2违约责任的承担

4.3争议解决方式

5.饭庄的经营管理

5.1经营范围及要求

5.2经营许可及资质

5.3经营风险的承担

6.附属设施及公用区域的使用

6.1附属设施的使用及维护

6.2公用区域的使用及维护

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止后的处理

8.合同的变更及补充

8.1合同变更的程序

8.2合同补充的内容

9.合同的生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

10.合同的附件

10.1附件一：饭庄设施清单

10.2附件二：租赁费用明细表

10.3附件三：合同履行情况记录

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的界定

11.2必威体育官网网址责任的承担

12.合同的解除条件及程序

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

13.合同的终止条件及程序

13.1终止合同的条件

13.2终止合同的程序

14.合同的不可抗力条款

14.1不可抗力的定义

14.2不可抗力的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条饭庄的基本情况

2.1饭庄的位置及面积

本合同租赁的饭庄位于_______，占地面积为_______平方米。

2.2饭庄的设施及设备

饭庄内设施及设备包括但不限于：厨房设备、餐厅桌椅、空调、照明、音响系统等，详见附件一。

2.3饭庄的产权及使用权

甲方对本合同租赁的饭庄拥有合法的产权及使用权，乙方租赁期间享有该饭庄的使用权。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付时间

乙方应支付甲方租金人民币_______元/月，租金按月支付，每月_______日前支付。

3.2水电费及其他费用的承担

水电费及其他日常运营费用由乙方承担，每月结算，次月_______日前支付。

3.3保证金及退还条件

乙方需向甲方支付人民币_______元作为保证金，合同期满且无违约行为，甲方在合同终止后_______个工作日内无息退还。

第四条合同履行及违约责任

4.1合同履行期限及条件

乙方应按照合同约定的租赁期限及条件履行合同义务。

4.2违约责任的承担

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.3争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条饭庄的经营管理

5.1经营范围及要求

乙方租赁饭庄后，经营范围为餐饮服务，经营应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2经营许可及资质

乙方应取得必要的经营许可及资质，并在经营过程中遵守相关规定。

5.3经营风险的承担

乙方自行承担经营风险，包括但不限于食品安全、消防安全、意外事故等。

第六条附属设施及公用区域的使用

6.1附属设施的使用及维护

乙方应合理使用附属设施，并承担附属设施的日常维护责任。

6.2公用区域的使用及维护

乙方应合理使用公用区域，并保持其整洁、卫生。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除的条件

下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

（2）乙方无法继续经营，经甲方书面同意；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

7.2合同终止的条件

下列情况下，合同终止：

（1）合同租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应妥善处理饭庄的剩余物资，并按照合同约定向甲方支付