2024年餐饮门面房租赁经营服务协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮门面房租赁经营服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋维护及维修

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担

6.2.物业管理费承担

7.经营许可及合规性

7.1.承租方经营许可

7.2.合规经营要求

8.营业额及收益分配

8.1.营业额计算方式

8.2.收益分配比例

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.不可抗力条款

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同生效及附件

12.1.合同生效日期

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.知识产权

13.2.信息必威体育官网网址

13.3.合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____________________

3.2.租赁终止日期：____________________

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币____________________元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每年的____________________日。

5.房屋维护及维修

5.1.出租方责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用，保证房屋结构安全、消防设施齐全。

5.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，合理使用水电，不得擅自改变房屋结构。

5.3.维修费用承担：房屋及附属设施的日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商解决。

6.水电费及物业管理费

6.1.水电费承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2.物业管理费承担：物业管理费用由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。

7.经营许可及合规性

7.1.承租方经营许可：承租方应依法取得餐饮经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。

7.2.合规经营要求：承租方应确保经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。

8.营业额及收益分配

8.1.营业额计算方式：营业额按月计算，以实际营业收入为准，扣除相关成本和费用后，双方按照约定的比例进行收益分配。

8.2.收益分配比例：双方约定收益分配比例为：出租方____________________%，承租方____________________%。

9.合同解除及违约责任

9.1.1.出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未采取补救措施；

9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3.合同约定的其他解除条件。

9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支