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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年饭店租赁及管理承包协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁及管理承包概述

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3管理承包的范围与内容

第二条双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承包方的权利与义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四条管理费用

4.1管理费用的金额

4.2管理费用的支付期限

4.3管理费用的支付方式

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承包方的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承包方的违约行为

8.3违约责任的具体承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及法院

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条租赁及管理承包概述

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的饭店，包括但不限于建筑物、土地、设备、家具、装饰等。

1.2租赁期限

租赁期限为【年数】年，自【开始日期】至【结束日期】。

1.3管理承包的范围与内容

承包方同意对租赁物进行经营管理，包括但不限于提供餐饮服务、客房服务、休闲娱乐服务等，并负责饭店的日常运营、员工管理、财务管理等。

第二条双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合相关法律法规的要求。出租方不得干预承包方的正常经营管理，但有权监督承包方的经营状况，确保饭店的合法合规运营。

2.2承包方的权利与义务

承包方应按照约定对租赁物进行经营管理，确保饭店的正常运营。承包方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。承包方应承担饭店的经营风险，自行承担因经营活动产生的负债和责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【金额】元，每年支付一次。

3.2租金支付期限

租金应在每年的【日期】前支付完毕。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条管理费用

4.1管理费用的金额

管理费用为人民币【金额】元，每年支付一次。

4.2管理费用的支付期限

管理费用应在每年的【日期】前支付完毕。

4.3管理费用的支付方式

管理费用通过银行转账的方式支付至承包方指定的账户。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的维修保养，确保租赁物符合使用和安全要求。

5.2承包方的维修责任

承包方负责饭店内部装修及设施的维修保养，确保饭店的正常运营。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如因租赁物本身问题导致的维修费用，由出租方承担；如因承包方经营管理导致的维修费用，由承包方承担。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承包方应购买并维持饭店的财产保险，保险金额不得低于合同约定的价值。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，赔偿金应按照合同约定进行分配。未约定的部分，双方可协商解决。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供租赁物，或未履行出租方的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】%。

8.2承包方的违约行为

承包方如未按约定支付租金或管理费用，或未履行承包方的其他义务，应承担违约责任。违约金为租金的【百分比】%。

8.3违约责任的具体承担方式

违约方应承担守约方的经济损失，并支付相应的违约金。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金，违约金为租金的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域及法院

争议解决的地域为合同签订地，双方均同意接受合同签订地人