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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业租赁协议规范格式版B版

本合同目录一览

1.租赁资产描述

1.1资产位置

1.2资产面积

1.3资产现状

2.租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.使用与经营范围

5.1承租方经营范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

13.2通知条款

13.3合同的修改和补充

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁资产描述

1.1资产位置

本合同项下的租赁资产位于【具体地址】，该位置具体描述为【详细地址描述】。

1.2资产面积

租赁资产的总面积为【具体面积】，该面积包括【具体描述】，并以【测量方式】进行测量。

1.3资产现状

租赁资产现状为【具体描述】，包括但不限于资产的结构、设施、设备等。

2.租赁双方

2.1出租方信息

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2承租方信息

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系方式：【乙方联系方式】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【具体日期】。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【具体日期】。

3.3租赁续约条款

如需续约，双方应在本合同租赁结束日期前【具体时间】个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金金额为【具体金额】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】，如每月支付一次，则应在每个支付周期结束时支付。

4.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【甲方开户行】

5.使用与经营范围

5.1承租方经营范围

乙方在租赁期内应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，经营范围具体描述为【详细经营范围】。

5.2使用限制

（1）【使用限制1】

（2）【使用限制2】

（3）【使用限制3】

8.合同变更

8.1变更条件

除非双方另有约定，任何对本合同的变更都需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。

8.2变更程序

如需变更本合同，一方应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的具体内容和理由。双方应就变更内容进行协商，并达成一致。变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

9.2解除程序

如需解除本合同，解除方应向另一方发出书面解除通知，并说明解除的具体原因和依据。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于搬迁、返还租赁资产等。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的完整性和独立性

本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，其他合同或文件的内容对本合同无影响。

13.2通知条款

双方应通过