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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准二房东房屋续租协议样本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修条款

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金金额

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1房屋转让

8.2房屋出租

8.3房屋改建

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁合同补充协议

10.签字页

10.1房东签字

10.2租客签字

11.日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.房屋所有权证明

12.1房屋所有权证书

12.2房屋所有权人身份证明

13.租金支付凭证

13.1租金支付银行转账凭证

13.2租金支付现金收据

14.房屋检查报告

14.1房屋入住检查报告

14.2房屋退房检查报告

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋具体情况见附件1。

1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月。

1.4租金支付方式：租客每月10日前将租金支付至房东指定的银行账户，具体账户信息见附件2。

1.5租金调整条款：租金调整方式如下：每满一年，租金在上一年基础上递增5%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至租赁期满之日止。

2.3续租条款：如租客需在租赁期满后续租，应在本合同租赁期满前3个月向房东提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：租客仅限于合法、正当使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任：房东负责租赁期间的房屋主体结构安全和设施设备的维修，租客负责日常使用过程中的小修小补。

3.3房屋维修条款：房东应在接到租客维修申请后7个工作日内进行维修，否则租客有权自行维修，费用由房东承担。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥10,000.00元。

4.2押金退还条件：租客按照本合同约定履行完毕退房手续，经房东检查确认房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，房东应在扣除应付款项后3个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还款项将通过银行转账方式支付至租客提供的银行账户。

5.合同解除与违约

5.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

5.2

违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。

5.3违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付至守约方指定的银行账户。

6.保险责任

6.1房东保险：房东应为其房屋购买火灾保险，并将租客纳入保险范围内。

6.2租客保险：租客应为其个人财产购买保险，并自行承担保险费用。

第二部分：（此处继续完善合同的第八条到第十四条）

8.其他条款

8.1房屋转让：如房东在本合同有效期内出售租赁房屋，应提前3个月通知租客，并协助租客与新房东达成租赁续约。

8.2房屋出租：未经租客同意，房东不得将租赁房屋出租给第三方。

8.3房屋改建：房东在进行房屋改建时，应提前通知租客，并确保改建期间租客的正常居住权益。

9.附件

9.1房屋照片：附件3为租赁房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。

9.2租赁合同补充协议：附件4为本合同的补充协议，内容包括但不限于宠物饲养、噪音管理等。

10.签字页

10.1房东签字：

签名：______________

日期：______________

10.2租客签字：