新购房合同范本7篇.docx

新购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_____________________

乙方（买方）：___________________

注册地址：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________的房产事宜，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.甲方所有的房产位于___________，具体地址：____________________。

2.房产类型为：住宅/公寓/别墅/商铺等。

3.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房产产权情况：已取得房产证，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易总价为人民币大写____________元（￥______元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币大写______元（￥______元）。

（2）交房时支付房款余额人民币大写______元（￥______元）。

（3）办理房产过户手续后支付尾款人民币大写______元（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。

2.交接时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查，并签署交接单。

第四条产权过户及税费承担

1.甲方应在交房后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方的规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交房，则按日向乙方支付违约金人民币大写______元。

2.若乙方未能按期付款，则按日向甲方支付违约金人民币大写______元。

3.若甲方不能履行过户义务，应退还乙方已付款项并支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房产无重大结构问题，并符合安全居住标准。

2.甲方应结清房产交付前的水、电、气、物业等费用。

3.乙方在居住过程中应注意房屋保养，避免造成损坏。如有损坏，应承担修复费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋朝向为：_________。

5.房屋装修状况为：_________。

6.房屋产权年限为：_________年。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_________日内将全部购房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内支付首期购房款_________元，剩余购房款在房屋交付之日起_________日内支付。

（3）贷款支付：乙方在合同签订之日起_________日内支付首期购房款_________元，剩余购房款通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现有损坏或者质量问题，应当在验收之日起_________日内以书面形式通知甲方。甲方应当在验收之日起_________日内进行修复或者赔偿。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定期限内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金等于房屋总价的万分之_________。

2.如果乙方未能在规定期限内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金等于未支付购房款的万分之_________。

3.如果甲方交付的房屋存在质量问题或者无法修复，应当退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

4.如果乙方在接