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居民自住房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自住房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自住房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付半年的租金。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方需要提前收回房屋的，应提前[提前收回天数]天通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一个月将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。

2.甲方应在收到押金后出具收据。

3.租赁期满，乙方结清水电等费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因产权纠纷而产生的法律责任。

4.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，乙方有权解除租赁合同，并追究甲方的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电等费用。如有留置物品，乙方应在合同解除后7日内自行处理或告知甲方处理。超过7日未处理的，视为放弃留置物品的所有权。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，并结清相关费用。如有欠费或损坏房屋设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

5.租赁期满或合同解除后，如因不可抗力导致无法返还房屋的，双方应友好协商解决返还问题。如因甲方原因导致无法返还房屋的，甲方应承担违约责任并