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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版借款土地抵押合同精选

本合同目录一览

第一条借款土地抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条借款人与抵押人的权利与义务

2.1借款人的权利

2.2借款人的义务

2.3抵押人的权利

2.4抵押人的义务

第三条抵押土地的描述与价值

3.1土地描述

3.2土地价值评估

第四条借款金额与还款方式

4.1借款金额

4.2还款方式

第五条借款期限与利息

5.1借款期限

5.2利息计算与支付

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

第七条抵押权的变更与终止

7.1抵押权的变更

7.2抵押权的终止

第八条借款人不履行合同义务的处理

8.1借款人不履行合同义务的情形

8.2处理方式

第九条抵押人不履行合同义务的处理

9.1抵押人不履行合同义务的情形

9.2处理方式

第十条合同的解除与违约责任

10.1合同解除的情形

10.2违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效

12.2合同的修改

12.3合同的终止

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款土地抵押合同的定义与范围

1.1定义

本合同是借款人与抵押人之间，就借款人向抵押人借款，并以抵押人名下的土地作为抵押物，保障借款人按期归还借款本息的协议。

1.2范围

本合同适用于借款人与抵押人之间的土地抵押借款活动，包括但不限于借款的申请、审批、发放、还款、利息支付、抵押物处理等环节。

第二条借款人与抵押人的权利与义务

2.1借款人的权利

借款人有权按照约定的用途使用借款资金，按期归还借款本息，并享受合同约定的优惠政策。

2.2借款人的义务

借款人应按照约定的还款方式和期限，按时归还借款本息，并承担抵押物的保管责任。

2.3抵押人的权利

抵押人有权在借款人未按期归还借款本息时，依法处置抵押物，优先受偿借款本息及相关费用。

2.4抵押人的义务

抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合借款人办理抵押登记手续。

第三条抵押土地的描述与价值

3.1土地描述

抵押土地位于市区路号，土地使用权面积为平方米，土地用途为商业用地，土地使用权证号为字第号。

3.2土地价值评估

抵押土地的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为万元。抵押人同意以该评估价值作为借款的最高额抵押担保。

第四条借款金额与还款方式

4.1借款金额

借款金额为万元。

4.2还款方式

借款人应按照约定的还款期限和方式，分笔归还借款本金和利息。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

第五条借款期限与利息

5.1借款期限

借款期限为个月。

5.2利息计算与支付

借款利息按照约定的利率计算，支付方式可以按照定期支付或者借款人归还本金时一次性支付。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立

抵押权自抵押物登记之日起设立。借款人应按照约定及时办理抵押登记手续。

6.2抵押权的行使

在借款人未按期归还借款本息的情况下，抵押人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本息及相关费用。

第八条借款人不履行合同义务的处理

8.1借款人不履行合同义务的情形

借款人未按约定的还款期限和方式归还借款本金和利息，或者未履行合同约定的其他义务。

8.2处理方式

（1）要求借款人立即归还借款本金和利息；

（2）依法处置抵押物，以优先受偿借款本息及相关费用；

（3）向借款人追偿因未按期还款而产生的违约金、损害赔偿金等；

（4）根据实际情况，依法采取其他必要的措施。

第九条抵押人不履行合同义务的处理

9.1抵押人不履行合同义务的情形

抵押人未按照约定提供抵押物，或者未履行合同约定的其他义务。

9.2处理方式

（1）要求抵押人立即履行合同约定的义务；

（2）要求抵押人承担因未履行义务而产生的违约金、损害赔偿金等；

（3）根据实际情况，依法采取其他必要的措施。

第十条合同的解除与违约责任

10.1合同解除的情形

合同解除的情形包括但不限于：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（5）一方违约行为导致合同目的不能实现。

10.2违约责任