国有土地使用权转让合同书6篇.docx

国有土地使用权转让合同书6篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就国有土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地使用权位置：位于[具体位置]，地块的面积、规划用途及主要指标详见附件一《土地使用权信息表》。

2.土地使用权来源：该地块为国有土地，甲方已取得《国有土地使用证》，证号为[土地使用证号码]。

3.土地使用权现状：该地块目前已完成[具体现状]，具备转让条件。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该国有土地使用权转让总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款后[具体时间]内，将该地块交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该地块的土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该地块为国有土地，并已取得《国有土地使用证》。

（2）甲方应协助乙方办理该地块的土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证该地块具备转让条件，并负责处理该地块在转让前的一切纠纷及法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付转让款，并确保支付金额的真实性和准确性。

（2）乙方应协助甲方办理该地块的土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

（3）乙方应合理利用该地块，并遵守国家法律法规及地方规定。

（4）乙方应承担该地块在转让后的一切纠纷及法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按时交付土地使用权，每逾期一日，按转让总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方如不能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，按转让总价的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按时支付转让款，每逾期一日，按未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方如不能协助甲方办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，按转让总价的[具体比例]向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条甲方出让给乙方的国有土地使用权位于__________，面积为_______平方米。该土地为_______用地，土地所有权归国家所有，土地使用权归甲方所有。

第二条乙方同意按照合同约定的条件和方式受让该国有土地使用权。乙方受让该土地后，应遵守国家的法律、法规，并按照约定进行开发、利用和经营。

第三条甲方同意将该土地以_______万元的价格转让给乙方，乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付土地出让金。如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条乙方在受让该土地后，应按照约定进行开发、利用和经营。如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或进行违法经营，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

第五条乙方在受让该土地后，应遵守国家的税收、环保等法律法规，并应按照约定向甲方缴纳土地出让金及相关税费。如乙方违反相关规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保国有土地使用权的顺利转让和开发、利用。

第七条本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本合同发生争议时，