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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024杭州个人房产销售协议样本版

本合同目录一览

第一条：房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条：销售价格及支付方式

3.1房产销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间及分期

第四条：房产交付及交付时间

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围及期限

第六条：房产交易手续及税费

6.1房产交易手续办理

6.2税费承担责任

第七条：违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的效力及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

第十一条：隐私保护

11.1购房者隐私保护

11.2开发商隐私保护

第十二条：合同的副本

12.1合同副本份数

12.2副本的使用及保管

第十三条：其他约定

13.1房产交付后装修事宜

13.2房产交付后物业服务事宜

第十四条：合同解除或终止后的处理

14.1合同解除或终止后房产交付

14.2合同解除或终止后支付方式处理

第一部分：合同如下：

第一条：房产概述

1.1房产位置：杭州市区路号，具体房号_______。

1.2房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

1.3房产类型：该房产为_______（住宅/商业/办公楼等）类型，房产证号为_______。

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名：_______

2.2购房者身份证号码：_______

2.3购房者联系方式：手机号码为_______，邮箱为_______。

第三条：销售价格及支付方式

3.1房产销售价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

a)购房款的首付比例为_______%，首付款为_______元；

b)购房款余款_______%应于_______年_______月_______日前支付；

3.3

付款时间及分期：首付款应于本合同签订后_______日内支付，余款支付时间及分期按照双方另行签订的补充协议执行。

第四条：房产交付及交付时间

4.1房产交付条件：

a)购房者已支付完毕全部购房款项；

b)房产已办理完毕所有转让手续；

c)房产不存在任何法律纠纷及权利瑕疵；

4.2房产交付时间：房产交付时间为购房款项支付完毕且转让手续办理完毕后_______日内。

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量保证：开发商保证该房产不存在任何质量问题，并按照相关法律法规及国家标准进行质量保修；

5.2保修范围及期限：房产保修范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统等，保修期限为_______年，自房产交付之日起计算。

第六条：房产交易手续及税费

6.1房产交易手续办理：购房者应按照开发商的要求，提供相关证件和资料，配合办理房产交易手续；

6.2税费承担责任：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照相关法律法规规定由购房者承担。具体税费金额以实际发生为准。

第八条：违约责任

8.1购房者违约：

a)购房者未按约定时间支付购房款项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同第三条3.3款规定的分期付款日违约金率）；

b)购房者未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并支付开发商因此遭受的损失；

8.2开发商违约：

a)开发商未按约定时间交付房产的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×每日违约金金额（每日违约金金额为人民币_______元）；

b)开发商未按约定质量保证的，应承担修复责任，并赔偿购房者因此遭受的损失；

c)开发商未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议；

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除