武汉市存量房居间买卖合同8篇.docx

武汉市存量房居间买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于武汉市XX区XX路的存量房，乙方有购房需求，丙方作为专业的房产经纪公司，愿意提供居间服务，帮助双方完成房屋买卖交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于武汉市XX区XX路，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得完全的产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性将购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付购房款的XX%至甲方指定账户，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施、设备齐全且能正常使用。

2.在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保在XX个工作日内完成过户。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能积极配合甲方完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.丙方作为居间方，若未能提供优质的服务或故意隐瞒重要信息导致甲乙双方产生纠纷或损失，需承担相应的法律责任。但丙方对甲乙双方之间的纠纷或损失不承担连带责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以选择以下第XX种解决方式：

（1）提交仲裁机构仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.本合同的解释权归《中华人民共和国合同法》及相关法律法规所有。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法按时履行或无法履行，各方应相互谅解并协商解决。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力或政府政策调整导致无法继续交易；

（2）甲乙双方协商一致同意终止合同；

（3）法院或仲裁机构判决或裁决合同终止。

3.合同终止后，甲乙双方应积极配合丙方进行结算和清算工作，确保各方权益得到充分保障。如有任何纠纷或损失，应根据实际情况协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.甲方保证在房屋交付前已结清该房屋的所有费用（包括水电费、燃气费、物业管理费等）。如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关责任。乙方在房屋交付后需自行承担相关费用。

2.甲乙双方同意在办理房屋过户手续时提供必要的证明文件并配合完成相关手续。如因一方原因导致过户手续无法按时完成而影响另一方权益的，违约方需承担相应的法律责任。但如因政府政策调整或不可抗力导致过户手续无法按时完成的情况除外。同时，甲乙双方需共同承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。具体承担比例和方式由双方协商确定。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

丙方（居间方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的存量房出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情