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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版住商不动产的房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.2租赁物的范围及使用

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

第七条保险

7.1租赁保险

7.2保险费用

第八条房屋转租

8.1允许转租的条件

8.2转租手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及条件

13.2房屋退回日期及条件

13.3合同变更

13.4合同终止

第十四条附录

14.1房屋附属设施清单

14.2租赁双方联系方式

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.1.4房屋使用性质：_______

1.2租赁物的范围及使用

1.2.1租赁物范围：包括但不限于房屋及附属设施、设备、家具、电器等

1.2.2房屋使用：承租人须按约定的范围和目的使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途

1.2.3附属设施使用：承租人应合理使用附属设施，并负责日常维护和保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2租金支付周期：每_______个月支付一次

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账/现金等方式支付给出租人

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及其附属设施，并负责维护其正常使用状态

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常小修小补及附属设施的维护

第六条房屋维修

6.1维修责任：租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修

6.2

维修通知：出租人或承租人发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知对方，并在双方协商确定的时间内进行维修

第八条房屋转租

8.1允许转租的条件：经出租人书面同意后，承租人方可将租赁物转租给第三方

8.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供第三方的相关信息，经出租人同意后办理转租手续

第九条合同解除

9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方

9.2解除通知：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和日期

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起_______日内提交调解或仲裁申请

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.2争议解决：本合同项下的争议，应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期及条件：租赁开始前，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人，并办理相关交接手续

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