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2025年个人平房租赁合同标准版本(三)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于______市______区______路______号的平房租赁事宜，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经双方充分协商，达成如下协议：

(2)甲方出租的平房房屋结构为______，总面积为______平方米，房屋内部设施包括但不限于______，房屋现状及使用情况详见附件______。乙方在签订本合同时已对房屋进行实地查看，对房屋的现有状况及配套设施表示满意。

(3)乙方租赁甲方房屋用于______，乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。甲方应保证房屋符合居住安全标准，并在租赁期间负责房屋的维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

二、房屋租赁双方信息

(1)甲方（出租方）名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______，联系电话：______。甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法出租权。甲方在签订本合同时已年满______周岁，具备完全民事行为能力。

(2)乙方（承租方）名称：______，法定代表人：______，身份证号码：______，联系电话：______。乙方为合法注册的个体工商户或企业，具备完全民事行为能力。乙方在签订本合同时已提供有效的营业执照副本及法定代表人身份证明。

(3)双方在签订本合同时，甲方已向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并确保房屋权属清晰、无任何争议。乙方在签订本合同时已对房屋的权属情况进行了核实，确认房屋无任何法律纠纷。此外，双方已就房屋租赁事宜进行了充分沟通，并就租赁期限、租金、押金等事项达成一致意见。以下为双方的具体信息：

-甲方：______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。

-乙方：______市______区______路______号，营业执照注册号：______，法定代表人身份证号码：______。

双方在签订本合同时，均提供了相应的身份证明文件，并经对方确认无误。甲方承诺在租赁期间，乙方在合法合规的前提下使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并保证房屋及配套设施的正常使用。乙方承诺在租赁期间，爱护房屋及附属设施，合理使用水电等公共资源，并遵守租赁合同的约定。

三、房屋租赁事项

(1)本租赁合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。如甲方有意继续出租，亦应按照同等条件与乙方续签合同。

(2)租金总额为人民币______元，租金按月支付，每月租金为人民币______元。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户：开户行：______，账户名：______，账号：______。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。

(3)乙方在使用房屋期间，应遵守以下事项：

-乙方应按照房屋的实际使用面积进行租金支付，如房屋实际使用面积超过约定面积，超出部分的租金按______元/平方米的标准计算。

-乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气等设施，如需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

-乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行经营性活动，不得损害他人合法权益。

-乙方在租赁期间应自行承担房屋及附属设施的自然损耗，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，如乙方在租赁期间因使用不当导致房屋天花板漏水，乙方应负责进行维修，修复费用由乙方承担。

四、租赁费用及支付方式

(1)本合同约定的租金总额为人民币______元，租金按月支付，每月租金为人民币______元。乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。

(2)租金支付后，甲方应向乙方出具正式的收据，作为乙方支付租金的凭证。如乙方逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的______%，滞纳金自逾期之日起计算。

(3)租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权根据调整政策对租金进行调整，调整后的租金应在调整政策生效之日起生效，并通知乙方。乙方应在收到调整通知之日起______日内支付调整后的租金。

五、租赁期限及终止条款

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月___