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房屋维护承包经营合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋维护承包经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）承包给乙方进行维护经营。

2.房屋的具体位置、面积、布局等详见附件一《房屋情况说明》。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期满，双方协商续签或双方权利义务自然终止。

三、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年______元，支付方式为______。

2.乙方应在每年承包费用到期前向甲方支付下一年的承包费用，甲方收到承包费用后出具收据。

四、房屋维护义务

1.乙方在承包期间内，需负责保持房屋的结构安全，保证房屋的正常使用。

2.乙方需定期对房屋进行维护，包括但不限于清扫、粉刷、更换设备等。

3.乙方在维护过程中，如需对房屋进行装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

五、经营权利与义务

1.乙方在承包期间内，有权在房屋内进行合法的经营活动。

2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.乙方需保持房屋的卫生、整洁，不得影响周边环境和居民生活。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商终止合同，乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好。

2.合同期内，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止时，乙方需将房屋内的财物清理完毕，并恢复房屋的原始状态。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的各项条款和内容，双方均已充分阅读和理解，并同意按照约定履行各自的权利和义务。如有违反，愿承担相应的法律责任。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

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