商品房预定协议书范本推荐5篇.docx

商品房预定协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方销售的商品房位于_________市_________区（县）_________路_________号，为_________结构，建筑面积为_________平方米。

2.商品房的用途为：_________。

3.乙方购买商品房的户型为：_________。

二、商品房的计价方式及价款

1.商品房的计价方式采用_________方式。

2.商品房的总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。其中，单价为人民币（大写）_________元/平方米（￥_________元/平方米），总价为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.乙方按下列第_________种方式付款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起_________日内，乙方将商品房的全部价款支付给甲方。

（2）分期付款：在本合同签订之日起_________日内，乙方将商品房的定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）支付甲方；在商品房建设达到交付使用条件时，乙方将商品房剩余价款人民币（大写）_________元整（￥_________元）支付甲方。

（3）贷款方式付款：乙方可委托甲方办理购房贷款，贷款金额由银行核定。贷款期限、利率按银行规定执行。

三、商品房的交付使用条件及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政府原因等特殊情况，甲方可据实予以延期，但最多不超过XX个月。否则，甲方应按日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

2.商品房交付使用时，应取得当地建设主管部门颁发的《竣工验收合格证》。如未取得该证书，乙方有权要求甲方承担逾期交房的违约责任。

3.甲方在交付商品房时，如面积误差比绝对值超出XX%，乙方有权要求甲方返还超出部分的购房款或要求退款。

4.如因甲方原因导致乙方无法按时办理房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.乙方在签订本合同时，已充分了解该商品房的结构、户型、朝向、环境等状况，并自愿购买该房。如有任何疑问或不满，可在签订本合同前向甲方咨询了解。

2.乙方在办理购房贷款时，应积极配合银行办理相关手续，并确保提供完整的贷款资料。如因乙方原因导致贷款未能按时发放的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在销售商品房时，已明确告知乙方该房的使用性质、产权年限等相关信息。乙方对此已充分了解并认可。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：_________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预定商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

乙方预定的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体面积以政府部门实际测量为准。房屋类型及布局详见附图。

二、预定条件

乙方按照甲方提供的预定须知及广告内容等宣传资料，充分了解并认可该商品房及其周边环境、配套设施等基本情况，自愿与甲方签订本协议。乙方预定的商品房类型及所需支付的定金数额为____________元。

三、预定期限及定金处理

本预定协议有效期为______天，自本协议签订之日起计算。乙方在本协议有效期内可选择保留所预定的商品房并支付定金，或者选择解除本协议并退还定金。若乙方选择保留预定并支付定金后解除协议的，定金按照预定须知中的约定处理。若乙方选择解除本协议并未支付定金的，本协议自然失效。

四、付款方式及房屋交付

乙方按照