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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024智能物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的物业信息

1.4乙方提供的服务内容

第二条服务期限

2.1服务开始时间

2.2服务结束时间

第三条服务内容

3.1物业维护管理

3.2物业设备维护

3.3环境卫生管理

3.4安全防范管理

3.5消防安全管理

3.6物业综合经营

第四条服务质量标准

4.1物业维护管理质量标准

4.2物业设备维护质量标准

4.3环境卫生管理质量标准

4.4安全防范管理质量标准

4.5消防安全管理质量标准

4.6物业综合经营服务质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2向相关部门申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务及期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件的认定

10.2不可抗力事件的影响及处理

第十一条附则

11.1合同的签订地点和时间

11.2合同附件

第十二条其他约定

第十三条法律适用

第十四条合同的生效、修改和终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××智能科技有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的物业信息：包括但不限于××栋楼、××个车位、××个商铺等。

1.4乙方提供的服务内容：包括但不限于物业维护管理、物业设备维护、环境卫生管理、安全防范管理、消防安全管理、物业综合经营等服务。

第二条服务期限

2.1服务开始时间：本合同签订之日起。

2.2服务结束时间：合同期满或者双方协商一致解除合同之日。

第三条服务内容

3.1

物业维护管理：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修等工作。

3.2物业设备维护：包括电梯、供水供电系统、消防系统、供暖制冷系统等设备的维护、保养、维修等工作。

3.3环境卫生管理：包括公共区域的环境卫生清洁、绿化养护、垃圾处理等工作。

3.4安全防范管理：包括公共区域的安全巡查、门禁管理、停车管理等工作。

3.5消防安全管理：包括消防设施的维护、消防安全培训、火灾应急预案等工作。

3.6物业综合经营：包括物业费收缴、广告位租赁、公共设施经营等工作。

第四条服务质量标准

4.1物业维护管理质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

4.2物业设备维护质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

4.3环境卫生管理质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

4.4安全防范管理质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

4.5消防安全管理质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。

4.6物业综合经营服务质量标准：按照甲方要求和相关法律法规执行。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式：按照双方约定的计费标准计算。

5.2服务费用支付方式：甲方通过银行转账等方式支付给乙方。

5.3服务费用支付时间：甲方应在每季度第一个月内支付本季度的服务费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

6.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用、提供服务条件或者违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务、违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2向相关部门申请调解：协商不成的，可以向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：本合同履行过程中双方泄露的涉及商业秘密、个人隐私的信息。

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