变更租房合同条款7篇.docx

变更租房合同条款7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了租房合同，合同编号为______，原合同约定了租赁期限、租金、押金、水电费等相关事宜。现因双方协商一致，同意对原合同中的部分条款进行变更，以更好地满足双方的需求。

一、变更内容

1.租赁期限：原合同约定租赁期限为_____年，现双方同意将租赁期限延长至_____年。

2.租金：原合同约定月租金为_____元，现双方同意将月租金调整至_____元。新租金自_____年_____月_____日起生效。

3.押金：原合同约定押金为_____元，现双方同意将押金调整至_____元。新押金自_____年_____月_____日起生效。

4.水电费：原合同约定水电费由乙方承担，现双方同意将水电费调整为由甲方承担。新水电费自_____年_____月_____日起生效。

二、生效时间

本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。变更协议生效前，双方应继续履行原合同约定的义务。变更协议生效后，原合同中的相关条款以本变更协议为准。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行变更协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如违反约定，甲方有权解除变更协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本变更协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.变更协议生效后，甲方和乙方应共同遵守变更协议中的各项条款。如一方违反变更协议约定，应承担相应的法律责任。

2.变更协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.变更协议一式两份，甲方和乙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了租房合同，现因双方协商，决定对原合同的部分条款进行变更。具体变更内容如下：

一、合同期限的变更

原合同规定合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现双方协商，决定将合同期限延长至XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式的变更

原合同约定租金为每月XX元，按季度支付。现双方协商，决定将租金提高至每月XX元，按月度支付。具体支付时间为每月的第一个工作日。

三、房屋交付及返还时间的变更

原合同约定房屋交付时间为合同签订后XX日内，返还时间为合同终止后XX日内。现双方协商，决定将交付时间延长至合同签订后XX日内，返还时间提前至合同终止后XX日内。

四、房屋使用性质的变更

原合同约定房屋使用性质为住宅。现双方协商，决定变更房屋使用性质为商业用途。乙方需确保变更后的使用性质符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

五、其他条款的变更

1.原合同规定乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。现双方协商，决定允许乙方在租赁期间内转租房屋，但需在转租前书面通知甲方，并遵守甲方制定的转租规定。

2.原合同规定甲方在租赁期间内不得擅自提前收回房屋。现双方协商，决定允许甲方在租赁期间内提前收回房屋，但需在提前收回前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.原合同规定乙方在租赁期间内需遵守甲方制定的各项规定。现双方协商，决定允许乙方在租赁期间内提出对规定的修改意见，甲方将根据合理意见进行相应调整。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。

（2）如乙方违约，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。

2.双方同意，如因不可抗力因素导致违约，违约方需向另一方说明情况，并尽力减少违约行为带来的损失。如因不可抗力因素导致的违约行为无法避免，违约方需承担相应的违约责任及赔偿标准。

七、争议