个人房屋租赁合同（别墅）8篇.docx

个人房屋租赁合同（别墅）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的别墅租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的别墅租赁给乙方，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为[甲方开户银行]，户名为[甲方户名]，账号为[甲方账号]。

（2）现金：乙方可以在每月的第一个工作日到甲方指定的地点支付现金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方责任

1.甲方应保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

2.甲方应保证房屋内的设施正常运行，并提供必要的维护和更换服务。

3.甲方应在租赁期满后将押金全额退还给乙方（扣除违约金后）。

六、乙方责任

1.乙方应按时向甲方支付租金和押金，并确保租赁期限内的资金供应稳定。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应注意节约资源，合理使用水、电、气等资源。如有浪费行为，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。同时，乙方还应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在租赁期满或提前终止合同后将押金全额退还给乙方（扣除违约金后）。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜，双方应继续友好协商解决。

十、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置新设施的，应征得对方同意后方可进行。装修、装饰或添置的新设施在租赁期满或合同终止时应无偿移交给甲方。

2.双方同意在租赁期内共同承担物业管理费、水电费等公共费用。具体承担比例和方式由双方协商确定。

3.双方同意在租赁期内遵守当地的法律法规和物业规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.双方同意在租赁期满或合同终止时，积极配合对方进行房屋交接工作，确保房屋及其设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

5.双方同意在租赁期内保持联系畅通，及时沟通解决租赁过程中出现的问题和困难。如有紧急情况需及时联系对方的，应采取有效方式通知对方并确保对方能够及时知晓。

6.双方同意在租赁期内共同关注房屋的安全使用情况，及时发现并处理潜在的安全隐患问题。如有需要可对房屋进行定期安全检查和评估工作以确保双方的安全利益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的别墅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的别墅出租给乙方，该别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日