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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版国土资源和房屋管理局、广

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方：2024版国土资源和房屋管理局

1.2乙方：广泛房地产开发商

2.项目概述

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：具体位置

2.3项目规模：占地面积、建筑面积等

3.合作内容

3.1甲方职责

3.1.1提供项目用地

3.1.2办理项目相关审批手续

3.1.3保障项目基础设施配套

3.2乙方职责

3.2.1负责项目投资、建设、销售及物业管理

3.2.2按照合同约定进行土地价款支付

3.2.3遵守国家法律法规，合法经营

4.土地使用权

4.1甲方将项目用地以出让方式提供给乙方

4.2乙方应当按照约定支付土地使用权出让金

4.3土地使用权登记及变更

5.项目建设

5.1乙方应当按照规划要求和设计图纸进行项目建设

5.2乙方应当保证项目质量、安全、进度

5.3甲方对项目建设进行监督管理

6.项目销售与售后服务

6.1乙方负责项目商品房的销售

6.2乙方应当提供售后服务，处理购房者的投诉和问题

7.财务管理

7.1甲乙双方按照合同约定进行财务结算

7.2乙方应当按照约定向甲方支付土地价款及其他费用

8.合同的履行和变更

8.1甲乙双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务

8.2合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并签订补充协议

9.违约责任

9.1甲乙双方违反合同约定的，应当承担违约责任

9.2违约责任的具体情形和赔偿方式按照合同约定执行

10.争议解决

10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的解除

11.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以解除合同

11.2合同解除后，甲乙双方应当按照约定处理合同终止事宜

12.合同的生效、终止和解除

12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

12.2在合同约定的期限内，甲乙双方均未履行完毕合同的，本合同终止

12.3合同解除或者终止后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同终止事宜

13.其他约定

13.1甲乙双方约定本合同未尽事宜，可签订补充协议

13.2本合同及补充协议均为纸质文件，一式两份，甲乙双方各执一份

14.合同签署

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）

14.2本合同签署日期为2024年

第一部分：合同如下：

第一条甲方义务

1.1甲方须按照合同约定，将项目用地以出让方式提供给乙方。

1.2甲方须确保项目用地符合国家土地管理法律法规，具备出让条件。

1.3甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常建设和经营活动。

1.4

甲方应自合同生效之日起30日内，向乙方提供项目用地的土地使用权证书。

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照合同约定，向甲方支付土地使用权出让金。

2.2乙方应自合同生效之日起30日内，向甲方支付土地使用权出让金。

2.3乙方在支付土地使用权出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续。

2.4乙方应按照规划要求和设计图纸进行项目建设，确保项目质量、安全、进度。

第三条项目概述

3.1项目名称为：房地产开发项目。

3.2项目地点为：具体位置。

3.3项目规模为：占地面积平方米，建筑面积平方米。

3.4项目用地性质为：住宅用地。

第四条合作内容

4.1甲方负责提供项目用地，办理项目相关审批手续，保障项目基础设施配套。

4.2乙方负责项目投资、建设、销售及物业管理。

4.3乙方按照合同约定进行土地价款支付。

4.4乙方遵守国家法律法规，合法经营。

第五条土地使用权

5.1甲方将项目用地以出让方式提供给乙方。

5.2乙方应当按照约定支付土地使用权出让金。

5.3土地使用权登记及变更，按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规执行。

第六条项目建设

6.1乙方应当按照规划要求和设计图纸进行项目建设。

6.2乙方应当保证项目质量、安全、进度。

6.3甲方对项目建设进行监督管理。

6.4乙方未经甲方同意，不得擅自改变项目用途和规模。

第七条项目销售与售后服务

7.1乙方负责项目商品房的销售。

7.2乙方应当提供售后服务，处理购房者的投诉和问题。

7.3乙方在销售过程中，应向购房者明示合同条款，确保购房者的合法权益。

7.4乙方应在项目交付使用后，按照约定向甲方支付物