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花园洋房单间出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的花园洋房单间出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为花园洋房单间。房屋面积XX平方米，布局合理，适合居住。该房屋已进行了基本的装修和维护，具备较好的居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订时向甲方支付首期租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），剩余租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）应在本合同生效后的第XX个月支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维护费用等后，将押金退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修应征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如因乙方原因造成逾期缴费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。如需维修，应通知甲方，维修费用由甲方承担。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为，有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。如双方同意续租，应另行签订续租合同。

2.合同终止时，甲方应退还乙方押金，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维护费用等后，将剩余押金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权在合同终止时扣除相应押金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

5.双方应在合同生效前办理相关交接手续并签署交接单。交接单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的花园洋房单间（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于（具体地址），建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。租赁物外观及内在质量情况如下：外观完好，内在质量符合使用要求，具备正常使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：圆整。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应与甲方协商并达成书面协议。

四、租赁物的使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应与甲方协商并达成书面协议。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提