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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋征收补偿合同范本

本合同目录一览

1.补偿协议的基本条款

1.1补偿对象

1.2补偿范围

1.3补偿方式

1.4补偿金额

1.5补偿期限

2.征收程序

2.1征收批准

2.2征收通知

2.3征收公告

2.4征收登记

2.5征收实施

3.补偿方式及计算

3.1房屋补偿

3.1.1房屋面积认定

3.1.2房屋重置价格

3.1.3房屋补偿系数

3.2地上附着物补偿

3.3临时安置费

3.4其他补偿费用

4.补偿款的支付与结算

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3结算方式

4.4支付凭证

5.补偿款的领取与使用

5.1领取条件

5.2领取程序

5.3使用规定

5.4监督与管理

6.补偿协议的变更与解除

6.1协议变更

6.2协议解除

6.3争议解决

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同解除条件

8.1协议双方同意解除

8.2法律法规变更导致无法履行

8.3一方违约

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.附件

11.1房屋征收补偿清单

11.2补偿协议附件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权条款

12.3不可抗力条款

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及保管

14.1份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.补偿协议的基本条款

1.1补偿对象：本合同补偿对象为房屋所有权人，即房屋所有权证书上记载的房屋所有人。

1.2补偿范围：补偿范围包括房屋本体、附属设施及土地使用权的补偿。

1.3补偿方式：补偿方式包括货币补偿、实物补偿、置换补偿和组合补偿。

1.4补偿金额：补偿金额根据房屋面积、重置价格、补偿系数、地上附着物价值等因素计算确定。

1.5补偿期限：补偿期限自征收决定书送达之日起计算，原则上不超过六个月。

2.征收程序

2.1征收批准：征收项目经有批准权的政府批准后方可实施征收。

2.2征收通知：征收部门应提前30日向被征收人发出征收通知，内容包括征收范围、补偿方案等。

2.3征收公告：征收公告应在征收范围内张贴，公告内容包括征收项目、征收范围、补偿方案等。

2.4征收登记：被征收人应在规定时间内向征收部门办理征收登记手续。

2.5征收实施：征收部门应在征收登记结束后，按照征收决定书的要求实施征收。

3.补偿方式及计算

3.1房屋补偿

3.1.1房屋面积认定：房屋面积以房屋所有权证书记载的面积为准，无证房屋面积由征收部门根据实际情况认定。

3.1.2房屋重置价格：房屋重置价格按照征收决定书规定的重置价格标准计算。

3.1.3房屋补偿系数：房屋补偿系数根据房屋的区位、结构、用途等因素确定。

3.2地上附着物补偿：地上附着物补偿标准按照征收决定书规定的标准计算。

3.3临时安置费：临时安置费按照征收决定书规定的标准计算，支付期限不超过两年。

3.4其他补偿费用：其他补偿费用包括搬迁费、停业损失费等，按照征收决定书规定的标准计算。

4.补偿款的支付与结算

4.1支付方式：补偿款以货币形式支付，支付至被征收人指定的银行账户。

4.2支付时间：补偿款应在征收决定书规定的期限内支付。

4.3结算方式：补偿款结算采用分期支付方式，具体支付时间由双方协商确定。

4.4支付凭证：支付凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等。

5.补偿款的领取与使用

5.1领取条件：被征收人需提供有效身份证明、房屋所有权证书等文件，方可领取补偿款。

5.2领取程序：被征收人按照征收部门规定的程序领取补偿款。

5.3使用规定：补偿款用于被征收人的房屋重建、购置房屋或改善居住条件。

5.4监督与管理：征收部门对补偿款的使用情况进行监督和管理。

6.补偿协议的变更与解除

6.1协议变更：协议双方协商一致，可对补偿协议进行变更。

6.2协议解除：协议双方协商一致，可解除补偿协议。

6.3争议解决：协议双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1协商解决：协议双方应本着公平、公正、合理的原则，通过协商解决争议。

8.2调解解决：协商不成的，双方可申请有关部门进行调解。