个人所得税购房合同6篇.docx

个人所得税购房合同6篇

篇1

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲乙双方就购房事宜达成一致协议，为明确双方在个人所得税方面的责任与义务，特制定此个人所得税购房合同。

一、合同背景及目的

甲乙双方根据国家相关法律规定，经过友好协商，就购买房产事宜达成一致。为明确个人所得税的缴纳责任，保障双方的合法权益，特签订本合同。

二、房产描述及交易价格

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产面积：[面积]。

3.交易价格：[交易金额]。

三、个人所得税的缴纳原则

1.甲乙双方应按照中国税法的相关规定，依法缴纳个人所得税。

2.甲方在购房过程中应承担的个人所得税由甲方自行承担。

3.乙方在出售房产过程中应承担的个人所得税由乙方自行承担。

四、个人所得税的计算与支付

1.甲乙双方应按照中国税法规定的税率和计算方式，计算各自应缴纳的个人所得税额。

2.甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的个人所得税款支付至税务部门。

3.乙方应在收到售房款项后，依法缴纳个人所得税款。

五、房屋交付与税款支付凭证的交付

1.乙方在收到甲方支付的全部购房款项后，应出具相应的发票或收据。

2.甲乙双方应在办理房产过户手续时，向税务部门提供相关的税款支付凭证。

六、违约责任及处理

1.若甲乙双方中任何一方未按照本合同约定缴纳个人所得税款，应承担违约责任。

2.违约方除应支付未缴税款外，还应承担因违约导致的滞纳金、罚款等费用。

3.若因违约方未缴纳个人所得税款而导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同内容应真实、准确，双方对合同内容负有必威体育官网网址责任。

甲方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为个人所得税购房合同的正式文本---

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋。

2.乙方是符合购房条件的自然人，有意愿购买该房屋。

二、房屋信息

1.房屋名称：_____________________________________

2.房屋地址：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________平方米

4.房屋价格：_____________________________________元

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订后尽快支付购房款，确保购房款安全到账。

2.甲方在收到购房款后，应出具收据并办理相关手续。

四、个人所得税计算及缴纳

1.根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，乙方应按照以下公式计算应缴纳的个人所得税：应纳税所得额=房屋价格-房屋原值-合理费用。其中，房屋原值和合理费用的具体数额由甲方提供。

2.乙方应在支付购房款时，将应缴纳的个人所得税一并支付。甲方在收到税款后，应出具税收票据。

五、违约责任

1.甲方如未提供真实的房屋原值和合理费用，导致乙方多缴个人所得税的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时支付购房款或个人所得税，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或其他不可抗力因素，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。