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2025住房租赁合同书2

第一章租赁双方信息

(1)本合同双方当事人分别为：甲方（出租人）姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________；乙方（承租人）姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

(2)甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押等情况。甲方承诺该房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，不存在安全隐患，能够满足乙方正常居住需求。乙方在签订本合同前有权对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

(3)乙方在签订本合同前应确保自己具备合法的承租资格，并承诺遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。乙方应保证租赁期间房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借、转卖房屋，不得损害房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第二章房屋租赁基本情况

(1)房屋基本信息：本租赁房屋位于_________，房屋产权证号：_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。该房屋原为_________人所有，自_______年起，甲方通过_________方式取得该房屋所有权，至今已满_______年，房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

(2)房屋用途：租赁房屋仅用于居住，乙方不得将房屋用于经营性活动。租赁期间，甲方应确保房屋内水电、燃气、供暖等基础设施正常使用，并提供相应的物业服务。根据周边同类型房屋的市场情况，本租赁房屋每月水费约为_________元，电费约为_________元，燃气费约为_________元，供暖费约为_________元。以近期三个月的物业服务费用统计，平均每月物业服务费用为_________元。

(3)租赁期限及押金：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。乙方需在签订本合同前支付押金_________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，但甲方无义务退还押金。根据周边类似租赁房屋的案例，本租赁房屋租金为每月_________元，租金每季度支付一次，支付日期为每个季度的_______日，租金支付方式为现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

第三章租赁期限、租金及支付方式

(1)租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______个月。续租期限届满前，任何一方提出终止租赁关系的，应提前_______日书面通知对方。

(2)租金及支付方式：本合同约定的租金为每月_________元，租金按季度支付，每个季度支付一次。乙方应在每个季度的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。根据近期租赁市场调查，同类房屋的平均租金为每月_________元，本合同租金较市场平均租金低_________%，体现了双方协商的优惠条件。例如，近期某类似房屋租赁合同租金为每月_________元，而本合同租金为每月_________元，节省了_________%的费用。

(3)违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的违约金。若甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方退还押金并支付相当于_______个月的租金作为违约金。若因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因房屋空置造成的损失，包括但不限于_______元。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。