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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房屋买卖合同协议签订规定

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋所有权

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋瑕疵与保修

6.1瑕疵责任

6.2保修责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同的期限与履行

9.1合同期限

9.2履行地点

9.3履行方式

10.合同的附加条款

10.1附加条款的内容

10.2附加条款的效力

11.合同的签署与保管

11.1签署方式

11.2签署日期

11.3合同保管

12.房屋买卖合同的修订版本

12.1修订版本的发布

12.2修订版本的内容变更

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1合同的定义

本合同是指卖方将其名下的房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的协议。本合同适用于我国境内二手房屋的买卖交易。

1.2合同的范围

本合同的范围包括房屋所有权、附属设施、配套设施和土地使用权等。合同双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

甲方所售房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.3房屋户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫。

3.4房屋所有权

甲方保证所售房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

双方确认房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

1.现金支付

2.银行转账

3.贷款支付

4.3付款时间

乙方应在签署合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间

甲方应在合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

1.房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

2.房屋内部装修符合合同约定；

3.附属设施、配套设施正常使用。

5.3过户手续

双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

第六条房屋瑕疵与保修

6.1瑕疵责任

甲方应对所售房屋的瑕疵承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，房屋保修期限为_______年。在保修期内，甲方应对房屋主体结构、装修及附属设施的正常使用承担保修责任。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

7.2争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

双方同意，在履行合同过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并按照实际情况承担相应的责任。

第九条合同的期限与履行

9.1合同期限

本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

9.2履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

9.3履行方式

双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。

第十条合同的附加条款

10.1附加条款的内容

附加条款包括但