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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房全款买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋全款买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户责任及费用

4.3过户完成时间

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

6.2税费承担方

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方陈述与承诺

10.1出卖人陈述与承诺

10.2买受人陈述与承诺

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1房屋装修及家具家电处理

12.2物业管理及水电气费用承担

12.3邻里关系及公共设施使用

第十三条：合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指甲方持有的，已办理房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________，具体地址为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中实用面积为____________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，房号为____________。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____________。

第三条：房屋全款买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式及期限

乙方同意以现金/转账等方式一次性支付全部购房款给甲方。付款期限为本合同签订之日起____个工作日内。

3.3付款凭证

付款凭证为乙方支付购房款的银行转账凭证/现金支付收据等。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

4.2房屋过户责任及费用

甲方应承担房屋过户的一切责任和费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.3过户完成时间

双方应共同努力，争取在过户手续提交后____个工作日内完成过户手续。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且房屋本身质量符合国家相关标准。

5.2瑕疵处理方式

如乙方在验收房屋时发现质量问题，可要求甲方在收到乙方通知后____个工作日内进行修复；如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余房款，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

双方约定，交易手续费由____________方承担。

6.2税费承担方

双方约定，本次房屋交易产生的税费由____________方承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。

7.2买受人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____________%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会