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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房共买合伙协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.协议甲方

1.2.协议乙方

1.3.协议丙方

1.4.协议丁方

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产用途

2.4.房产权属

3.合作方式及比例

3.1.合作方式

3.2.合作比例

3.3.合作期限

4.购房资金筹集及管理

4.1.资金筹集方式

4.2.资金管理

4.3.资金使用

5.购房手续办理

5.1.房产登记手续

5.2.房产过户手续

5.3.其他相关手续

6.房产权利义务分配

6.1.房产所有权

6.2.房产使用权

6.3.房产收益权

6.4.房产处分权

7.费用承担及分配

7.1.购房税费

7.2.维修基金

7.3.物业管理费

7.4.其他费用

8.房产收益及分配

8.1.收益来源

8.2.收益分配比例

8.3.收益分配方式

9.房产风险及责任承担

9.1.房产风险

9.2.责任承担

10.解除协议及违约责任

10.1.解除协议的条件

10.2.违约责任

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.协议生效及终止

12.1.协议生效条件

12.2.协议终止条件

13.其他约定事项

13.1.必威体育官网网址条款

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.协议附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名：，身份证号：05678，联系方式：138xxxx5678

1.2协议乙方：姓名：，身份证号：05679，联系方式：139xxxx5679

1.3协议丙方：姓名：，身份证号：05680，联系方式：137xxxx5680

1.4协议丁方：姓名：赵六，身份证号：05681，联系方式：136xxxx5681

第二条房产基本情况

2.1房产位置：某市某区某街道某小区1号楼101室

2.2房产面积：120平方米

2.3房产用途：普通住宅

2.4房产权属：该房产为甲方名下房产，现甲方同意与乙方、丙方、丁方共同购买该房产

第三条合作方式及比例

3.1合作方式：共同出资购买该房产，各出资方按照约定的比例共同享有该房产的所有权

3.2合作比例：甲方出资30%，乙方出资25%，丙方出资20%，丁方出资25%

3.3合作期限：自本协议签订之日起至该房产过户登记完毕为止

第四条购房资金筹集及管理

4.1资金筹集方式：各出资方按照约定的出资比例自行筹集资金，并按时支付给甲方

4.2资金管理：甲方负责该购房资金的统一管理和使用，确保资金安全

4.3资金使用：购房资金仅用于购买该房产，不得挪作他用

第五条购房手续办理

5.1房产登记手续：各出资方应配合甲方办理该房产的登记手续

5.2房产过户手续：房产过户手续由甲方负责办理，各出资方应提供必要的资料

5.3其他相关手续：各出资方应配合办理与购房相关的其他手续

第六条房产权利义务分配

6.1房产所有权：各出资方按照出资比例共同享有该房产的所有权

6.2房产使用权：各出资方有权共同使用该房产，但需协商一致

6.3房产收益权：各出资方按照出资比例分享该房产的租金收益

6.4房产处分权：各出资方共同行使该房产的处分权，需经全体出资方一致同意

第七条费用承担及分配

7.1购房税费：各出资方按照出资比例承担购房税费

7.2维修基金：各出资方按照出资比例缴纳维修基金

7.3物业管理费：各出资方按照出资比例缴纳物业管理费

7.4其他费用：与该房产相关的其他费用，各出资方按照出资比例承担

第八条房产收益及分配

8.1收益来源：房产的租金收入、物业增值等产生的收益

8.2收益分配比例：甲乙丙丁四方按照出资比例（甲方30%，乙方25%，丙方20%，丁方25%）进行收益分配

8.3收益分配方式：每年年底结算一次，收益款项直接转账至各出资方指定的银行账户

第九条房产风险及责任承担

9.1房产风险：包括但不限于市场风险、政策风险、房屋质量问题等

9.2

责任承担：各出资方按照出资比例共同承担房产风险，如有损失，按照出资比例分担

第十条解除协议及违约责任

10.1解除协议的条件：任何一方在未经其他方同意的情况下，单方面解除本协议

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决机构